One City, UEP Subang Jaya

One City (juga dikenali sebagai One City @ USJ 25) ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan bebas yang terletak di UEP Subang Jaya, Subang Jaya. Ia terdiri daripada Garden Shoppe, MCT Tower, Reo Suite, Sky Park, The Place dan The Square.

Binaan yang terdapat pada hartanah ini ialah 500 sf hingga 549 sf untuk unit kondominium, 2,991 sf hingga 7,040 sf untuk unit runcit, 975 sf untuk pejabat, 1,760 sf hingga 13,440 sf untuk pejabat kedai dan 506 sf hingga 742 sf untuk unit SOHO. Ia dibangunkan oleh MCT Bhd (aka B&G Property).

MCT Bhd (aka B&G Property) ialah sebuah syarikat hartanah berskala besar tersenarai di KLSE, dan ia telah menjalankan sekitar 32 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah 162 Residency, Cybersouth, D'Pristine, Green Villa Apartment, LakeFront Residence, Lakefront Homes, The Place, USJ One Avenue, V-Residensi 2 dan Villa Tropika.

Jenis Hartanah
Mall, Pejabat & Kediaman Bersepadu
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
500 sf - 549 sf (Kondominium)
2,991 sf - 7,040 sf (Runcit)
975 sf (Pejabat)
1,760 sf - 13,440 sf (Pejabat Kedai)
506 sf - 742 sf (SOHO)
Harga Pasaran
RM2,090,000 - RM3,520,000 (Runcit)
RM480,000 (Pejabat)
RM2,420,000 - RM7,260,000 (Pejabat Kedai)
RM300,000 - RM440,000 (SOHO)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, seperti universiti, sekolah dan stesen transit. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

Hasil sewaan semasa One City ialah 4.53% untuk unit kondominium, 2.86% untuk unit runcit, 3.16% untuk pejabat dan 5.12% untuk unit SOHO. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.0% pada Q2 2019 (kondominium), 8.22% pada Q1 2016 (runcit), 9.23% pada Q2 2023 (pejabat) dan 6.03% pada Q1 2023 (soho); manakala yang paling rendah ialah 4.41% pada Q2 2016 (kondominium), 2.86% pada Q3 2023 (runcit), 3.16% pada Q3 2023 (pejabat) dan 3.69% pada Q3 2016 (soho). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Kondominium

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di One City untuk unit kondominium ialah 1-bedroom / 549 sf dengan sewaan median RM2.37 psf. Dari segi sewaan, yang paling mahal ialah 1-bedroom / 549 sf dengan sewaan median RM2.37 psf; manakala yang paling murah ialah 1-bedroom / 500 sf dengan sewaan median RM2.37 psf.

Layout Runcit

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di one city untuk unit runcit ialah 2,991 sf dengan harga median rm700 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 2,991 sf dengan harga median RM700 psf; manakala yang paling murah ialah 7,040 sf dengan harga median RM500 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di one city untuk pejabat ialah 975 sf dengan harga median rm490 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 975 sf dengan harga median RM490 psf; manakala yang paling murah ialah 975 sf dengan harga median RM490 psf.

Layout Pejabat Kedai

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di one city untuk pejabat kedai ialah 7,040 sf dengan harga median rm500 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1,760 sf dengan harga median RM1,990 psf; manakala yang paling murah ialah 7,040 sf dengan harga median RM500 psf.

Layout SOHO

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di one city untuk unit soho ialah 1-bedroom / 506 sf dengan harga median rm660 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1-bedroom / 506 sf dengan harga median RM660 psf; manakala yang paling murah ialah Studio / 507 sf dengan harga median RM590 psf.

Senarai jualan One City terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
28 Feb 2024Runcit2,991 sfRM2,100,000
26 Jan 2024Pejabat Kedai3,360 sfRM6,800,000
1 Feb 2024Runcit7,040 sfRM3,500,000
19 Jan 2024Studio506 sfRM290,000
13 Jan 2024Pejabat980 sfRM324,000
11 Jan 2024Pejabat Kedai7,040 sfRM3,500,000
9 Jan 2024Pejabat Kedai1,942 sfRM900,000
4 Jan 2024Kondominium749 sfRM400,000
4 Jan 2024Kondominium549 sfRM328,000
4 Jan 2024Studio549 sfRM345,000

Senarai sewaan One City terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniSOHO536 sfRM1,400
Hari iniStudio539 sfRM1,400
25 Mar 2024Pejabat1,933 sfRM3,300
14 Mar 2024Dupleks509 sfRM1,500
16 Mar 2024Pejabat1,292 sfRM2,000
20 Mar 2024Pejabat Kedai2,005 sfRM4,800
10 Mar 2024Pejabat1,760 sfRM1,500
19 Mar 2024Pejabat Kedai2,005 sfRM4,800
4 Mar 2024Kondominium539 sfRM1,400
27 Feb 2024Bilik-NA-RM500
0 komen tentang One City