Gravitas, Taman Pauh Jaya

Gravitas ialah sebuah pembangunan komersial & kondominium bercampur pegangan bebas yang terletak di Taman Pauh Jaya, Permatang Pauh. Ia terdiri daripada Elevate dan Evoke Residence.

Ada 514 unit kondominium dan 114 unit runcit tersedia pada kondominium ini dengan binaan dari 1,100 sf untuk unit kondominium dan 1,022 sf hingga 1,200 sf untuk pejabat kedai. Ia dibangunkan oleh UDA Holdings Bhd dengan harga pelancaran lebih kurang RM400 psf untuk unit kondominium, dan telah siap sekitar 2020.

UDA Holdings Bhd ialah sebuah pemaju hartanah gergasi tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membina lebih kurang 47 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Anggun Residences, Angkasa Impian, Angkasa Impian 2, Bandar Tun Hussein Onn, Bandar UDA Utama, Gaya, Lake Valley, Legasi, Suadamai dan The Brezza.

Jenis Hartanah
Komersial & Kondominium Bercampur
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
1,100 sf (Kondominium)
1,022 sf - 1,200 sf (Pejabat Kedai)
Harga Pasaran
RM320,000 (Kondominium)
RM510,000 - RM580,000 (Pejabat Kedai)
Jumlah Unit
514 Kondominium & 114 Unit Runcit
Tarikh Siap
2020
Harga Pelancaran
RM400 psf (Kondominium)

Pembangunan komersial & kondominium bercampur ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth., sekolah dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Hasil sewaan semasa Gravitas ialah 6.86% untuk unit kondominium dan 3.17% untuk pejabat kedai. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.86% pada Q4 2023 (kondominium) dan 3.17% pada Q3 2022 (pejabat kedai); manakala yang paling rendah ialah 3.51% pada Q1 2021 (kondominium) dan 2.14% pada Q2 2021 (pejabat kedai). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Kondominium

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Gravitas untuk unit kondominium ialah 3-bedroom / 1,100 sf dengan harga median RM290 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,100 sf dengan harga median RM290 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,100 sf dengan harga median RM290 psf.

Layout Pejabat Kedai

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di gravitas untuk pejabat kedai ialah 1,200 sf dengan harga median rm480 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1,022 sf dengan harga median RM500 psf; manakala yang paling murah ialah 1,200 sf dengan harga median RM480 psf.

Senarai jualan Gravitas terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
11 Apr 2024Kondominium1,100 sfRM490,000
10 Apr 2024Kondominium1,100 sfRM490,000
10 Apr 2024Kondominium1,100 sfRM490,000
1 Apr 2024Kondominium1,100 sfRM525,000
26 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM525,000
11 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM498,888
11 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM580,000
11 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM580,000
11 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM550,000
21 Feb 2024Kondominium1,141 sfRM370,000

Senarai sewaan Gravitas terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
2 Apr 2024Kondominium600 sfRM1,400
2 Apr 2024Kondominium1,015 sfRM1,800
2 Apr 2024Kondominium1,083 sfRM2,800
31 Mar 2024Bilik Master-NA-RM1,400
26 Mar 2024Kondominium1,015 sfRM1,800
26 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM2,000
26 Mar 2024Studio400 sfRM1,150
11 Mar 2024Runcit1,119 sfRM3,000
10 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM2,000
28 Feb 2024Studio600 sfRM1,200
0 komen tentang Gravitas