Empire Subang, SS16

Empire Subang ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan bebas yang terletak di SS16, Subang Jaya. Ia terdiri daripada Empire SOHO, Empire Shopping Gallery dan Empire Tower.

Binaan yang terdapat pada hartanah ini ialah 775 sf hingga 791 sf untuk unit runcit, 797 sf hingga 14,758 sf untuk pejabat dan 797 sf hingga 850 sf untuk unit SOHO. Ia dibangunkan oleh Mammoth Empire Holdings Sdn Bhd, dan telah siap lebih kurang Apr 2010.

Mammoth Empire Holdings Sdn Bhd ialah sebuah syarikat pembangunan hartanah berskala besar milik persendirian, dan ia telah membina lebih kurang 23 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Colonial Loft, Empire City, Empire Damansara, Empire Remix, Empire Residence, Empire SOHO 1, Empire SOHO 2, Empire Studio, Halo Sunday dan MyLoft.

Jenis Hartanah
Mall, Pejabat & Kediaman Bersepadu
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
775 sf - 791 sf (Runcit)
797 sf - 14,758 sf (Pejabat)
797 sf - 850 sf (SOHO)
Harga Pasaran
RM5,500,000 - RM5,620,000 (Runcit)
RM470,000 - RM6,640,000 (Pejabat)
RM430,000 - RM550,000 (SOHO)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
Apr 2010
Harga Pelancaran
-NA-

Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. universiti, sekolah dan stesen transit. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

Bagi sekolah, ada SM Islam Darul Ehsan, SMK Ss17 dan Sekolah Integrasi Masjid Darul Ehsan (Simde). Terdapat juga beberapa stesen transit di sini, seperti Komuter/LRT Subang Jaya dan LRT Ss15.

Hasil sewaan semasa Empire Subang ialah 4.8% untuk unit runcit, 6.5% untuk pejabat dan 5.77% untuk unit SOHO. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.83% pada Q2 2019 (runcit), 8.6% pada Q2 2021 (pejabat) dan 8.21% pada Q2 2014 (soho); manakala yang paling rendah ialah 4.75% pada Q4 2018 (runcit), 4.06% pada Q3 2015 (pejabat) dan 3.82% pada Q1 2022 (soho). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Runcit

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Empire Subang untuk unit runcit ialah 775 sf dengan harga median RM7,100 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 791 sf dengan harga median RM7,100 psf; manakala yang paling murah ialah 775 sf dengan harga median RM7,100 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di empire subang untuk pejabat ialah 797 sf dengan harga median rm590 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 8,828 sf dengan harga median RM750 psf; manakala yang paling murah ialah 14,758 sf dengan harga median RM450 psf.

Layout SOHO

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di empire subang untuk unit soho ialah studio / 797 sf dengan harga median rm690 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah Studio / 797 sf dengan harga median RM690 psf; manakala yang paling murah ialah 1-bedroom / 850 sf dengan harga median RM500 psf.

Senarai jualan Empire Subang terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
2 Mar 2024SOHO797 sfRM490,000
22 Feb 2024Studio368 sfRM300,000
17 Feb 2024Pejabat8,828 sfRM6,621,000
17 Feb 2024Pejabat9,475 sfRM7,106,000
28 Jan 2024Pejabat18,303 sfRM13,000,000
24 Jan 2024Pejabat8,828 sfRM6,621,000
24 Jan 2024Pejabat9,475 sfRM7,106,250
22 Jan 2024Pejabat18,303 sfRM13,000,000
20 Jan 2024Kondominium797 sfRM550,000
10 Jan 2024Pejabat797 sfRM470,000

Senarai sewaan Empire Subang terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
22 Mar 2024Pejabat5,916 sfRM25,000
29 Mar 2024Dupleks797 sfRM1,800
27 Mar 2024Kondominium800 sfRM1,900
14 Mar 2024Pejabat4,400 sfRM16,500
25 Feb 2024Studio797 sfRM2,500
22 Feb 2024SOHO797 sfRM2,500
1 Mar 2024Pejabat4,400 sfRM16,300
22 Feb 2024Studio800 sfRM2,000
15 Feb 2024Pejabat4,400 sfRM17,500
9 Feb 2024Kondominium797 sfRM2,500
0 komen tentang Empire Subang