Section U12, Shah Alam

Section U12 (juga dikenali sebagai Seksyen U12) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Shah Alam, Selangor. Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,650 sf hingga 4,500 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Bandar Baru Klang, Padang Jawa, Section 7, Setia City dan Sungai Rasau.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,650 sf - 4,500 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM630,000 - RM1,670,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu universiti, sekolah dan hospital. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

Bagi sekolah, ada Baseerah International School (Shah Alam), SK Seksyen 7, SMK Seksyen 7, SR Islam Integrasi Madrasati dan Tenby Schools Setia Eco Park. Terdapat juga beberapa hospital di sini, sebagai contoh Asrama Doktor Pelatih Hospital Shah Alam, Jabatan Obstetrik & Ginekologi Hospital Shah Alam dan Shah Alam Hospital.

Hasil sewaan semasa Section U12 ialah 4.03% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.4% pada Q3 2018 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.9% pada Q2 2016 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Section U12 untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,300 sf dengan harga median RM390 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 3,200 sf dengan harga median RM420 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 2,400 sf dengan harga median RM370 psf.

Senarai jualan Section U12 terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
28 Mar 2024Berkembar-NA-RM1,650,000
23 Feb 2024Flat Kos Rendah743 sfRM280,000
22 Feb 2024Flat Kos Rendah820 sfRM295,000
19 Feb 2024Teres2,650 sfRM940,000
6 Feb 2024Teres2,400 sfRM1,200,001
29 Jan 2024Teres2,743 sfRM1,100,000
7 Feb 2024Flat Kos Rendah820 sfRM280,000
26 Jan 2024Teres2,224 sfRM948,000
5 Feb 2024Flat Kos Rendah750 sfRM260,000
4 Feb 2024Teres2,524 sfRM1,300,000

Senarai sewaan Section U12 terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
30 Mar 2024Flat Kos Rendah850 sfRM1,100
20 Mar 2024Bilik Rumah-NA-RM500
16 Mar 2024Bilik Kongsi-NA-RM280
8 Mar 2024Flat Kos Rendah900 sfRM1,200
24 Feb 2024Flat Kos Rendah900 sfRM1,200
20 Feb 2024Flat Kos Rendah750 sfRM1,300
23 Jan 2024Flat Kos Rendah850 sfRM1,100
23 Jan 2024Bilik Rumah-NA-RM650
11 Jan 2024Pejabat Kedai2,310 sfRM7,000
20 Jan 2024Flat Kos Rendah750 sfRM1,300
0 komen tentang Section U12