Taman Serdang Perdana, Serdang, Seri Kembangan

Taman Serdang Perdana ialah sebuah pembangunan flat kos rendah & komersial pegangan pajakan yang terletak di Serdang, Seri Kembangan. Ia terdiri daripada Cheong Hin Commercial City, East Lake Residence, Fortune Park, One South, Perdana Selatan, Rivertree Avenue, Serdang Skyvillas dan South City Plaza.

Binaan yang terdapat pada hartanah ini ialah 650 sf hingga 775 sf untuk rumah pangsa, 850 sf untuk pejabat dan 7,000 sf untuk pejabat kedai. Perkembangan jiran lain sekitar adalah Megaria Daisy, Megaria Lili, Megaria Ros, Pangsapuri Bayu, Pangsapuri Kiambang, Pangsapuri Seri Siantan, Pangsapuri Sri Impian, Pangsapuri Timur, Serdang Raya Court dan Seri Indah Mas.

Jenis Hartanah
Flat Kos Rendah & Komersial
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
650 sf - 775 sf (Rumah Pangsa)
850 sf (Pejabat)
7,000 sf (Pejabat Kedai)
Harga Pasaran
RM110,000 - RM130,000 (Rumah Pangsa)
RM3,010,000 (Pejabat Kedai)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Pembangunan flat kos rendah & komersial ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth., stesen transit dan universiti.

Hasil sewaan semasa Taman Serdang Perdana ialah 6.72% untuk rumah pangsa dan 5.54% untuk pejabat. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 7.63% pada Q1 2023 (rumah pangsa) dan 11.86% pada Q2 2019 (pejabat); manakala yang paling rendah ialah 5.21% pada Q1 2021 (rumah pangsa) dan 4.24% pada Q3 2018 (pejabat). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah Pangsa

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Serdang Perdana untuk rumah pangsa ialah 3-bedroom / 650 sf dengan harga median RM190 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 2-bedroom / 650 sf dengan harga median RM200 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 700 sf dengan harga median RM150 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman serdang perdana untuk pejabat ialah 850 sf dengan sewaan median rm1.29 psf. Dari segi sewaan, yang paling mahal ialah 850 sf dengan sewaan median RM1.29 psf; manakala yang paling murah ialah 850 sf dengan sewaan median RM1.29 psf.

Layout Pejabat Kedai

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman serdang perdana untuk pejabat kedai ialah 7,000 sf dengan harga median rm430 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 7,000 sf dengan harga median RM430 psf; manakala yang paling murah ialah 7,000 sf dengan harga median RM430 psf.

Senarai jualan Taman Serdang Perdana terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniPejabat976 sfRM185,000
Hari iniKondominium1,210 sfRM500,000
Hari iniKondominium1,020 sfRM410,000
Hari iniKondominium1,065 sfRM307,800
Hari iniPangsapuri1,184 sfRM650,000
Hari iniPejabat Kedai1,400 sfRM1,820,000
Hari iniPangsapuri1,065 sfRM499,000
Hari iniKondominium1,220 sfRM405,000
Hari iniKondominium1,020 sfRM410,000
Hari iniKondominium1,184 sfRM650,000

Senarai sewaan Taman Serdang Perdana terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniBilik Tengah-NA-RM850
Hari iniPejabat976 sfRM1,100
Hari iniBilik-NA-RM450
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM420
Hari iniKondominium1,250 sfRM1,450
16 Mar 2024Bilik-NA-RM390
14 Mar 2024Bilik Single-NA-RM500
11 Mar 2024Bilik-NA-RM460
11 Mar 2024Bilik-NA-RM500
13 Mar 2024Bilik Tengah-NA-RM600
5 komen tentang Taman Serdang Perdana

Big shopping complex but less crowd. Most of the lots are empty and full of foreigners hanging around. From a shopping mall it became one stop centre for smartphone accessories and spare part.

Kian
14 Oct 2021 @ 1:27 PM

Worst place to stay in ever, parking in basement was dark like in bat cave, security guard is just hiding somewhere else to smoke, a place full with foreigners, shops mostly closed with no access to Malaysian foods, not recommended at all. Soon the place will be rotted into garbage.

Kian
14 Oct 2021 @ 1:27 PM

Worst place to stay in ever, parking in basement was dark like in bat cave, security guard is just hiding somewhere else to smoke, a place full with foreigners, shops mostly closed with no access to Malaysian foods, not recommended at all.

Kian
14 Oct 2021 @ 1:28 PM

Worst place to stay in ever, parking in basement was dark like in bat cave, security guard is just hiding somewhere else to smoke, a place full with foreigners, shops mostly closed with no access to Malaysian foods, not recommended at all.

Kian
14 Oct 2021 @ 1:36 PM

Worst place to stay in ever, parking in basement was dark like in bat cave, security guard is just hiding somewhere else to smoke, a place full with foreigners, shops mostly closed with no access to Malaysian foods, not recommended at all.