North Kiara, Segambut

North Kiara (juga dikenali sebagai Segambut Dalam) ialah sebuah bandar yang terletak di Segambut, Kuala Lumpur. Nampaknya Kiara Utara di Kuala Lumpur menjadi sasaran ramai pemaju hartanah untuk melancarkan projek terbaharu mereka. Ini mungkin disebabkan oleh kekurangan tanah di kawasan berdekatan seperti Dutamas, Kepong and Mont Kiara. Bagaimanapun, beberapa pemerhati telah menimbulkan kebimbangan mengenai kesesuaian dan kemampanan pembangunan baharu ini, yang sering dijual di bawah nama Kiara Utara untuk menarik pembeli. Di samping itu, kehadiran zon perindustrian di timur laut kawasan itu mungkin menimbulkan cabaran kepada penduduk dan boleh menimbulkan persoalan alam sekitar yang perlu diambil kira dalam sebarang rancangan pembangunan. Secara keseluruhannya, walaupun Kiara Utara mungkin kelihatan seperti peluang pelaburan yang diingini dan menguntungkan bagi ramai, adalah penting untuk mendekati projek sedemikian dengan usaha yang wajar dan penelitian.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 2,000 sf hingga 6,565 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Bandar Menjalara, Country Heights, Damansara Heights, Desa ParkCity, Dutamas, Jinjang, Jinjang Selatan, Kepong Baru, Sri Hartamas dan Sungai Penchala.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
2,000 sf - 6,565 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM980,000 - RM5,580,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, seperti sekolah, hospital, universiti dan stesen transit. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi hospital, ada Kiara Medical Centre, Nourish Tech Chinese Medical Centre 养正中医药诊疗所(Kepong HQ) dan Parkcity Medical Centre. Terdapat juga beberapa universiti di sini, cth. Mont Royale College, Newton College Helpline dan Northern Kuala Lumpur International College Kepong (Formerly Known As Pintar College).

Hasil sewaan semasa North Kiara ialah 2.58% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.95% pada Q2 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.13% pada Q1 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di North Kiara untuk rumah ialah 5-bedroom / 4,500 sf dengan harga median RM410 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 9-bedroom / 6,565 sf dengan harga median RM850 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 4,500 sf dengan harga median RM410 psf.

Senarai jualan North Kiara terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium1,250 sfRM725,000
29 Mar 2024Kondominium1,238 sfRM660,000
28 Mar 2024Kondominium1,157 sfRM540,000
26 Mar 2024Kondominium1,238 sfRM660,000
1 Apr 2024Flat Kos Rendah918 sfRM425,000
1 Apr 2024Kondominium1,019 sfRM570,000
1 Apr 2024Kondominium1,250 sfRM730,000
1 Apr 2024Flat Kos Rendah995 sfRM400,000
1 Apr 2024Flat Kos Rendah995 sfRM375,000
29 Mar 2024Pangsapuri998 sfRM395,000

Senarai sewaan North Kiara terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniBilik-NA-RM800
28 Mar 2024Kondominium1,262 sfRM3,000
2 Apr 2024Flat Kos Rendah1,049 sfRM1,500
2 Apr 2024Kondominium1,600 sfRM2,000
31 Mar 2024Kondominium1,019 sfRM2,500
30 Mar 2024Kondominium1,019 sfRM2,300
27 Mar 2024Flat Kos Rendah998 sfRM1,200
27 Mar 2024Kondominium1,019 sfRM2,200
27 Mar 2024Kondominium1,262 sfRM3,000
26 Mar 2024Kondominium1,262 sfRM3,000
0 komen tentang North Kiara