Vista Alam, Section 14, Shah Alam

Vista Alam ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan pajakan yang terletak di Section 14, Shah Alam. Ia terdiri daripada Vista Walk.

Ada 512 unit kondominium, 15 pejabat kedai dan 576 unit SOHO tersedia pada hartanah ini dengan binaan dari 714 sf hingga 1,351 sf untuk unit kondominium dan 714 sf untuk unit SOHO. Ia dibangunkan oleh Malbase Sdn Bhd dengan harga pelancaran lebih kurang RM500 psf untuk unit kondominium, RM500 psf untuk unit SOHO, dan telah siap lebih kurang 2014. Malbase Sdn Bhd ialah sebuah syarikat pembangunan hartanah berskala kecil milik persendirian, dan ia telah membangunkan lebih kurang 2 projek hartanah di Malaysia.

Jenis Hartanah
Mall, Pejabat & Kediaman Bersepadu
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
714 sf - 1,351 sf (Kondominium)
714 sf (SOHO)
Harga Pasaran
RM340,000 - RM680,000 (Kondominium)
RM380,000 (SOHO)
Jumlah Unit
512 Kondominium, 15 Pejabat Kedai & 576 SOHO
Tarikh Siap
2014
Harga Pelancaran
RM500 psf (Kondominium)
RM500 psf (SOHO)

Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu sekolah, universiti dan hospital. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi universiti, ada Rich Talents International College dan Seremban Sigamat Behind Tafe College.

Hasil sewaan semasa Vista Alam ialah 5.19% untuk unit kondominium dan 4.0% untuk unit SOHO. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.19% pada Q4 2023 (kondominium) dan 4.13% pada Q4 2015 (soho); manakala yang paling rendah ialah 3.14% pada Q1 2017 (kondominium) dan 3.14% pada Q4 2017 (soho). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Kondominium

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Vista Alam untuk unit kondominium ialah 2-bedroom / 714 sf dengan harga median RM480 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,351 sf dengan harga median RM500 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,100 sf dengan harga median RM450 psf.

Layout SOHO

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di vista alam untuk unit soho ialah 2-bedroom / 714 sf dengan harga median rm530 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 2-bedroom / 714 sf dengan harga median RM530 psf; manakala yang paling murah ialah 2-bedroom / 714 sf dengan harga median RM530 psf.

Senarai jualan Vista Alam terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium713 sfRM360,000
Hari iniKondominium1,351 sfRM488,430
Hari iniKondominium961 sfRM419,175
Hari iniKondominium1,351 sfRM660,000
22 Apr 2024Kondominium714 sfRM360,000
19 Apr 2024Kondominium896 sfRM490,000
19 Apr 2024Kondominium759 sfRM320,000
18 Apr 2024Kondominium759 sfRM330,000
6 Apr 2024SOHO714 sfRM360,000
15 Apr 2024Kondominium714 sfRM360,000

Senarai sewaan Vista Alam terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniHomestay Bilik-NA-RM80
19 Apr 2024Studio350 sfRM800
19 Apr 2024Studio330 sfRM800
19 Apr 2024Kondominium896 sfRM1,300
19 Apr 2024Kondominium771 sfRM1,700
17 Apr 2024Kondominium911 sfRM1,500
31 Mar 2024Kondominium717 sfRM1,200
31 Mar 2024Kondominium780 sfRM1,800
31 Mar 2024Kondominium700 sfRM1,500
31 Mar 2024Kondominium1,123 sfRM2,000
1 komen tentang Vista Alam
Afnan
28 Dec 2020 @ 5:52 PM

Amenities all okay. Perfect location, easy access for food and household but the building itself is not well organized and the lift is slow. Management should hang the sign for residence parking instead of sticking on the wall. First timer will not noticed it.