Bandar Baru Sungai Buaya, Rawang
Bandar Baru Sungai Buaya (juga dikenali sebagai Bandar Sungai Buaya) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Rawang, Selangor. Perbandaran itu pernah menjadi projek yang sangat dinanti-nantikan oleh anak syarikat pemaju hartanah. Malangnya, disebabkan oleh krisis ekonomi pada tahun 2009, anak syarikat itu telah dibubarkan dan projek itu dibiarkan tidak siap. Perbandaran itu dilabelkan sebagai projek terbengkalai dan keadaannya semakin merosot selama bertahun-tahun. Di sebalik reputasi negatif, pembukaan Persimpangan Sungai Buaya pada 2014 mencetuskan harapan baharu bagi bandar itu. Kebolehcapaian yang lebih baik kini menawarkan potensi untuk pembangunan bandar, menarik pelaburan baharu dan menggiatkan semula pasaran hartanah di kawasan itu.
Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 727 sf hingga 1,509 sf untuk rumah. Ia dibangunkan oleh Land & General Bhd.
Land & General Bhd ialah sebuah pemaju hartanah besar tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membangunkan lebih kurang 26 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Astoria, BRP 2, BRP 5, Bukit Rahman Putra, Damansara Foresta, SD Apartment, SD Apartment 2, SD10, The Elements dan Villa Puteri.
Satu-satunya kemudahan berdekatan bandar ini ialah beberapa sekolah. Beberapa sekolah di sini termasuk SK Bandar Sungai Buaya, SMK Bandar Sungai Buaya, SR Islam An Nur (Saran) dan SRA Felda Sungai Buaya.
Hasil sewaan semasa Bandar Baru Sungai Buaya ialah 3.92% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.92% pada Q2 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 3.14% pada Q3 2018 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Bandar Baru Sungai Buaya untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM220 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM220 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 1,509 sf dengan harga median RM200 psf.
Senarai jualan Bandar Baru Sungai Buaya terkini:
Date | Property Type | Built-up | Price |
---|---|---|---|
21 Dec 2023 | Tanah Perindustrian | -NA- | RM36,134,762 |
3 Oct 2023 | Teres | 850 sf | RM350,000 |
2 Oct 2023 | Teres | 1,000 sf | RM260,000 |
13 Sep 2023 | Teres | 1,500 sf | RM300,000 |
15 Aug 2023 | Teres | 1,200 sf | RM250,000 |
7 Jul 2023 | Teres | 1,792 sf | RM275,000 |
12 Jul 2023 | Teres | 1,900 sf | RM350,000 |
2 Jun 2023 | Tanah Perindustrian | -NA- | RM13,068,000 |
2 Jun 2023 | Tanah Perindustrian | -NA- | RM24,393,600 |
2 Jun 2023 | Tanah Perindustrian | -NA- | RM59,241,600 |
Senarai sewaan Bandar Baru Sungai Buaya terkini:
Date | Property Type | Built-up | Rental |
---|---|---|---|
7 Mar 2024 | Teres | 1,000 sf | RM900 |
1 Nov 2023 | Bilik Rumah | -NA- | RM300 |
29 Aug 2023 | Bilik Rumah | -NA- | RM250 |
29 Oct 2022 | Bilik Rumah | -NA- | RM200 |
25 Apr 2022 | Bilik Rumah | -NA- | RM250 |
1 Mar 2022 | Bilik Single | -NA- | RM200 |
25 Nov 2021 | Bilik Single | -NA- | RM200 |
25 Nov 2021 | Bilik Tengah | -NA- | RM270 |
13 Nov 2021 | Bilik Rumah | -NA- | RM200 |
10 Nov 2021 | Bilik Tengah | -NA- | RM300 |