Bandar Baru Sungai Buaya, Rawang

Bandar Baru Sungai Buaya (juga dikenali sebagai Bandar Sungai Buaya) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Rawang, Selangor. Perbandaran itu pernah menjadi projek yang sangat dinanti-nantikan oleh anak syarikat pemaju hartanah. Malangnya, disebabkan oleh krisis ekonomi pada tahun 2009, anak syarikat itu telah dibubarkan dan projek itu dibiarkan tidak siap. Perbandaran itu dilabelkan sebagai projek terbengkalai dan keadaannya semakin merosot selama bertahun-tahun. Di sebalik reputasi negatif, pembukaan Persimpangan Sungai Buaya pada 2014 mencetuskan harapan baharu bagi bandar itu. Kebolehcapaian yang lebih baik kini menawarkan potensi untuk pembangunan bandar, menarik pelaburan baharu dan menggiatkan semula pasaran hartanah di kawasan itu.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 727 sf hingga 1,509 sf untuk rumah. Ia dibangunkan oleh Land & General Bhd.

Land & General Bhd ialah sebuah pemaju hartanah besar tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membangunkan lebih kurang 26 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Astoria, BRP 2, BRP 5, Bukit Rahman Putra, Damansara Foresta, SD Apartment, SD Apartment 2, SD10, The Elements dan Villa Puteri.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
727 sf - 1,509 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM150,000 - RM300,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Satu-satunya kemudahan berdekatan bandar ini ialah beberapa sekolah. Beberapa sekolah di sini termasuk SK Bandar Sungai Buaya, SMK Bandar Sungai Buaya, SR Islam An Nur (Saran) dan SRA Felda Sungai Buaya.

Hasil sewaan semasa Bandar Baru Sungai Buaya ialah 3.92% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.92% pada Q2 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 3.14% pada Q3 2018 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Bandar Baru Sungai Buaya untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM220 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM220 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 1,509 sf dengan harga median RM200 psf.

Senarai jualan Bandar Baru Sungai Buaya terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
21 Dec 2023Tanah Perindustrian-NA-RM36,134,762
3 Oct 2023Teres850 sfRM350,000
2 Oct 2023Teres1,000 sfRM260,000
13 Sep 2023Teres1,500 sfRM300,000
15 Aug 2023Teres1,200 sfRM250,000
7 Jul 2023Teres1,792 sfRM275,000
12 Jul 2023Teres1,900 sfRM350,000
2 Jun 2023Tanah Perindustrian-NA-RM13,068,000
2 Jun 2023Tanah Perindustrian-NA-RM24,393,600
2 Jun 2023Tanah Perindustrian-NA-RM59,241,600

Senarai sewaan Bandar Baru Sungai Buaya terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
7 Mar 2024Teres1,000 sfRM900
1 Nov 2023Bilik Rumah-NA-RM300
29 Aug 2023Bilik Rumah-NA-RM250
29 Oct 2022Bilik Rumah-NA-RM200
25 Apr 2022Bilik Rumah-NA-RM250
1 Mar 2022Bilik Single-NA-RM200
25 Nov 2021Bilik Single-NA-RM200
25 Nov 2021Bilik Tengah-NA-RM270
13 Nov 2021Bilik Rumah-NA-RM200
10 Nov 2021Bilik Tengah-NA-RM300
0 komen tentang Bandar Baru Sungai Buaya