Mentari Court, PJS 8

Mentari Court (juga dikenali sebagai Mentari Court 1) ialah sebuah flat kos rendah pegangan pajakan yang terletak di PJS 8, Bandar Sunway. Binaan yang terdapat pada rumah pangsa ini ialah 764 sf hingga 775 sf. Ia dibangunkan oleh Mentari Group dengan harga pelancaran lebih kurang RM90 psf, dan telah siap sekitar 2006.

Mentari Group ialah sebuah kumpulan pembangunan hartanah butik, dan ia telah membina lebih kurang 4 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Mentari Court 2 dan Pangsapuri Mentari.

Jenis Hartanah
Flat Kos Rendah
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
764 sf - 775 sf
Harga Pasaran
RM270,000
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
2006
Harga Pelancaran
About RM90 psf

Flat kos rendah ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, stesen transit dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada BRT Mentari dan BRT/Komuter Setia Jaya. Terdapat juga beberapa universiti di sini, seperti Etrain College dan Kasturi College International.

Hasil sewaan semasa Mentari Court ialah sekitar 5.78%, berbanding 3.0% setahun yang lalu pada Q2 2022. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.6% pada Q2 2014; manakala yang paling rendah ialah 3.0% pada Q2 2022. Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Mentari Court ialah 3-bedroom / 764 sf dengan harga median RM350 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 775 sf dengan harga median RM350 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 764 sf dengan harga median RM350 psf.

Senarai jualan Mentari Court terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium775 sfRM207,000
Hari iniKondominium775 sfRM226,800
Hari iniKondominium775 sfRM252,000
12 Feb 2024Flat Kos Rendah775 sfRM295,000
12 Feb 2024Flat Kos Rendah765 sfRM270,000
10 Feb 2024Flat Kos Rendah764 sfRM254,000
10 Feb 2024Flat Kos Rendah775 sfRM270,000
10 Feb 2024Flat Kos Rendah775 sfRM255,000
10 Feb 2024Flat Kos Rendah775 sfRM255,000
9 Feb 2024Flat Kos Rendah771 sfRM275,000

Senarai sewaan Mentari Court terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniBilik Kongsi-NA-RM250
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM350
Hari iniBilik Single-NA-RM400
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM350
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM450
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM350
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM450
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM450
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM450
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM350
0 komen tentang Mentari Court