Taman Sri Manja, PJS 3

Taman Sri Manja (juga dikenali sebagai Taman Seri Manja) ialah sebuah taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) pegangan pajakan yang terletak di PJS 3, PJ South. Ia terdiri daripada Pangsapuri Desa Sepakat, Sri Manja Court, Sri Manja Square, Sri Manja Square 2 dan Villa Sri Manja.

Binaan yang terdapat di taman perumahan ini ialah 1,300 sf hingga 1,600 sf untuk rumah, 600 sf hingga 885 sf untuk rumah pangsa dan 1,500 sf hingga 1,650 sf untuk pejabat. Ia dibangunkan oleh Cheong Hin Holdings Sdn Bhd.

Cheong Hin Holdings Sdn Bhd ialah sebuah syarikat pembangunan hartanah butik milik persendirian, dan ia telah membina lebih kurang 4 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Sri Manja Square, Sri Manja Square 2 dan Villa Sri Manja.

Jenis Hartanah
Bertanah & Flat Kos Rendah
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,300 sf - 1,600 sf (Rumah)
600 sf - 885 sf (Rumah Pangsa)
1,500 sf - 1,650 sf (Pejabat)
Harga Pasaran
RM490,000 - RM1,100,000 (Rumah)
RM170,000 - RM300,000 (Rumah Pangsa)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Satu-satunya kemudahan berdekatan taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) ini ialah beberapa sekolah.

Hasil sewaan semasa Taman Sri Manja ialah 6.46% untuk rumah pangsa. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.7% pada Q4 2017 (rumah pangsa); manakala yang paling rendah ialah 3.6% pada Q2 2021 (rumah pangsa). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Sri Manja untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM500 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,600 sf dengan harga median RM690 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM380 psf.

Layout Rumah Pangsa

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman sri manja untuk rumah pangsa ialah 3-bedroom / 810 sf dengan harga median rm250 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 885 sf dengan harga median RM340 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 810 sf dengan harga median RM250 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman sri manja untuk pejabat ialah 1,650 sf dengan sewaan median rm0.91 psf. Dari segi sewaan, yang paling mahal ialah 1,650 sf dengan sewaan median RM0.91 psf; manakala yang paling murah ialah 1,500 sf dengan sewaan median RM0.58 psf.

Senarai jualan Taman Sri Manja terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium1,135 sfRM410,000
19 Apr 2024Flat Kos Rendah600 sfRM150,000
15 Apr 2024Kondominium1,080 sfRM312,000
15 Apr 2024Flat Kos Rendah890 sfRM280,000
13 Apr 2024Kondominium904 sfRM350,000
26 Mar 2024Kondominium1,087 sfRM348,300
30 Mar 2024Kondominium1,135 sfRM360,000
28 Mar 2024Kondominium1,021 sfRM438,000
28 Mar 2024Flat Kos Rendah600 sfRM140,000
27 Mar 2024Flat Kos Rendah600 sfRM140,000

Senarai sewaan Taman Sri Manja terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Master-NA-RM750
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
Hari iniBilik Master-NA-RM780
Hari iniBilik Tengah-NA-RM550
Hari iniBilik Tengah-NA-RM500
18 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM200
27 Mar 2024Bilik Tengah-NA-RM500
3 Apr 2024Bilik Kongsi-NA-RM250
2 Apr 2024Flat Kos Rendah960 sfRM1,200
23 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM700
0 komen tentang Taman Sri Manja