Taman Medan, PJ South

Taman Medan (juga dikenali sebagai PJS 2 & dahulunya dikenali sebagai Kampung Medan) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di PJ South, Petaling Jaya. Taman Medan mempersembahkan cabaran dan peluang uniknya sendiri untuk pelabur hartanah. Di satu pihak, kepelbagaian rumah pangsa kos rendah hingga rumah teres jarak sederhana menjadikannya tempat yang ideal untuk membina portfolio hartanah sewa yang pelbagai. Sebaliknya, keadaan bandar yang sesak menuntut pelabur hartanah untuk memberi perhatian yang teliti kepada keadaan rumah dan infrastruktur yang berkaitan seperti jalan raya, saliran dan sistem pembetung. Bagaimanapun, kehadiran gerai-gerai di tepi jalan yang banyak dan ketersediaan sekolah agama Islam menjadikan Taman Medan sebagai destinasi menarik bagi mereka yang mengutamakan masyarakat dan budaya. Walau bagaimanapun, pelabur mesti menyelaraskan strategi pelaburan mereka dengan sasaran demografi atau pangkalan pelanggan mereka untuk memastikan keuntungan maksimum.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 839 sf hingga 1,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah PJ New Town, PJ Old Town, PJ South, PJS 3, PJS 5, Petaling Utama, Section 14, Section 51A, Sungai Way dan Taman Kinrara.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
839 sf - 1,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM450,000 - RM520,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, seperti sekolah, hospital, stesen transit dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi hospital, ada Beacon Hospital dan Rayyan Medical Services. Terdapat juga beberapa stesen transit di sini, cth. Komuter Kampung Dato Harun dan Komuter Seri Setia.

Akhir sekali, universiti di sini adalah Kasturi College International dan Walkway To Taylor's University (Moohostel).

Layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Medan untuk rumah ialah 3-bedroom / 839 sf dengan harga median RM540 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 850 sf dengan harga median RM540 psf; manakala yang paling murah ialah 2-bedroom / 1,000 sf dengan harga median RM520 psf.

Senarai jualan Taman Medan terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
9 Apr 2024Kondominium687 sfRM109,400
18 Apr 2024Flat Kos Rendah790 sfRM230,000
18 Apr 2024Flat Kos Rendah793 sfRM170,000
17 Apr 2024Flat Kos Rendah800 sfRM240,000
17 Apr 2024Flat Kos Rendah657 sfRM170,000
16 Apr 2024Flat Kos Rendah793 sfRM185,000
15 Apr 2024Flat Kos Rendah650 sfRM200,000
9 Apr 2024Flat Kos Rendah800 sfRM240,000
29 Mar 2024Kondominium687 sfRM109,400
29 Mar 2024Tanah Perindustrian-NA-RM1,750,000

Senarai sewaan Taman Medan terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
13 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM250
30 Mar 2024Flat Kos Rendah650 sfRM700
16 Mar 2024Pejabat2,300 sfRM1,800
16 Mar 2024Runcit2,675 sfRM6,500
10 Mar 2024Runcit1,862 sfRM6,000
19 Mar 2024Tanah Perindustrian-NA-RM30,000
16 Mar 2024Bilik Single-NA-RM350
10 Mar 2024Runcit2,628 sfRM7,000
10 Mar 2024Runcit1,496 sfRM4,500
14 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM200
0 komen tentang Taman Medan