PJS 3, PJ South, Petaling Jaya

PJS 3 ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di PJ South, Petaling Jaya. Ia adalah lokasi yang sangat baik untuk kedua-dua pelabur hartanah berpengalaman dan pemula kerana gabungan hartanah komersial dan kediaman serta kemudahan yang diperlukan, termasuk berdekatan dengan Sungai Klang. Keterjangkauan kawasan itu menarik kumpulan berpendapatan rendah hingga sederhana atas ke kawasan kejiranan yang pelbagai, menangani keperluan perumahan pelbagai kelas ekonomi. Sebagai pelabur hartanah, kehadiran kemudahan dan kemudahan sentiasa meningkatkan nilai sesuatu hartanah. Oleh itu, pelaburan dalam bidang ini boleh menghasilkan pulangan yang mengagumkan, khususnya dalam jangka panjang. Selain itu, bersempadan dengan Sungai Klang menyediakan banyak peluang untuk aktiviti rekreasi, yang hanya menambah nilai lagi kepada keseluruhan pengalaman penduduk. Walau bagaimanapun, walaupun terdapat banyak faedah lokasi ini, pelabur mesti menjalankan usaha wajar yang diperlukan untuk memastikan pelaburan itu menepati matlamat aset mereka dan memenuhi beberapa piawaian prestasi hartanah.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,300 sf hingga 3,200 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bandar Kinrara, Bukit Gasing, Jalan Puchong, PJ Old Town, PJ South, PJS 5, Petaling Utama, Section 51A, Taman Kinrara dan Taman Medan.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,300 sf - 3,200 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM490,000 - RM1,340,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, stesen transit, universiti dan hospital. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada Komuter Jalan Templer dan Komuter Kampung Dato Harun. Terdapat juga beberapa universiti di sini, seperti MARA University Of Technology Jalan Othman Campus dan Paramount College Of Technology.

Layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di PJS 3 untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM460 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 1,700 sf dengan harga median RM780 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 2,200 sf dengan harga median RM310 psf.

Senarai jualan PJS 3 terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
SemalamKondominium1,080 sfRM312,000
SemalamFlat Kos Rendah890 sfRM280,000
SemalamKondominium1,135 sfRM410,000
13 Apr 2024Kondominium904 sfRM350,000
26 Mar 2024Kondominium1,087 sfRM348,300
30 Mar 2024Kondominium1,135 sfRM360,000
30 Mar 2024Flat Kos Rendah850 sfRM299,000
29 Mar 2024Flat Kos Rendah750 sfRM299,999
28 Mar 2024Flat Kos Rendah600 sfRM140,000
28 Mar 2024Kondominium1,021 sfRM438,000

Senarai sewaan PJS 3 terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Master-NA-RM850
Hari iniBilik Master-NA-RM780
Hari iniBilik Tengah-NA-RM550
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
27 Mar 2024Bilik Tengah-NA-RM600
2 Apr 2024Flat Kos Rendah960 sfRM1,200
23 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM700
19 Mar 2024Bilik Single-NA-RM330
10 Mar 2024Flat Kos Rendah1,200 sfRM1,000
0 komen tentang PJS 3