Tropicana, Petaling Jaya
Tropicana ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Ia adalah sebuah perbandaran mewah yang gah sebagai kediaman individu terkemuka, termasuk menteri, dan dilengkapi dengan kemudahan resort golf. Untuk memastikan keselamatan penduduk, perbandaran itu mempunyai pasukan polis bantuan yang mengawasi komuniti berpagar. Di sebalik kemudahan ini, trafik pada waktu puncak adalah isu penting. Kepadatan rumah menyumbang kepada jalan raya yang sudah sesak, termasuk Persiaran Tropicana, yang menarik jumlah penumpang bukan pemastautin yang tinggi. Perjalanan melalui kawasan ini boleh memberi tekanan kepada penduduk.
Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 2,000 sf hingga 7,200 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Ara Damansara, Bandar Utama, Damansara Jaya, Damansara Utama, Kayu Ara, Kelana Jaya, Mutiara Damansara, SS2, Sunway Damansara dan TTDI.
Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh sekolah, universiti dan stesen transit. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:
- Effingham National Type (Tamil) Primary School
- SMK Bandar Utama Damansara 3
- The British International School Of Kuala Lumpur
Bagi universiti, ada First City University College dan Wawasan Open University (Bandar Utama Regional Support Centre).
Hasil sewaan semasa Tropicana ialah 2.18% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.25% pada Q1 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.18% pada Q4 2023 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Tropicana untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,000 sf dengan harga median RM850 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 6-bedroom / 7,000 sf dengan harga median RM970 psf; manakala yang paling murah ialah 6-bedroom / 6,000 sf dengan harga median RM670 psf.
Senarai jualan Tropicana terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Harga |
---|---|---|---|
Hari ini | Rumah Bandar | 2,790 sf | RM888,000 |
Hari ini | Kondominium | 660 sf | RM550,000 |
Hari ini | Kondominium | 600 sf | RM513,000 |
Hari ini | Kondominium | 1,538 sf | RM680,000 |
Hari ini | Kondominium | 660 sf | RM513,000 |
Hari ini | Kondominium | 657 sf | RM513,000 |
10 Mar 2024 | Teres | 2,300 sf | RM930,000 |
20 Mar 2024 | Berkembar | 3,600 sf | RM4,000,000 |
18 Mar 2024 | Kondominium | 1,250 sf | RM560,000 |
18 Mar 2024 | Kondominium | 1,248 sf | RM559,000 |
Senarai sewaan Tropicana terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Sewaan |
---|---|---|---|
Hari ini | Rumah Bandar | 2,790 sf | RM2,500 |
Hari ini | Bilik Tengah | -NA- | RM800 |
18 Mar 2024 | Kondominium | 920 sf | RM3,200 |
17 Mar 2024 | Runcit | 1,706 sf | RM7,500 |
17 Mar 2024 | Kondominium | 660 sf | RM2,700 |
17 Mar 2024 | Kondominium | 2,733 sf | RM8,500 |
17 Mar 2024 | Kondominium | 1,009 sf | RM4,200 |
16 Mar 2024 | Kondominium | 1,006 sf | RM2,100 |
5 Mar 2024 | Bilik Tengah | -NA- | RM800 |
13 Mar 2024 | Bilik Tengah | -NA- | RM750 |