Sungai Way, Petaling Jaya

Sungai Way (juga dikenali sebagai Sungei Way) ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Sungai Way, sebuah kawasan perumahan kecil yang terletak di antara tiga kawasan perindustrian di Selangor, menawarkan kemudahan dari segi lokasi tetapi turut memberi cabaran dari segi lalu lintas pada waktu puncak. Kawasan itu menyaksikan jumlah trafik yang tinggi kerana kenderaan menggunakan jalan kediaman untuk mengelak jalan utama yang sesak. Ini boleh membawa kepada kebimbangan mengenai keselamatan, terutamanya untuk kanak-kanak bermain di luar di kawasan wilayah yang ketat ini. Selain itu, hartanah di Sungai Way kebanyakannya terdiri daripada rumah satu tingkat, mengehadkan skop pembangunan dan pembandaran progresif pada masa hadapan.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,400 sf hingga 5,422 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Kelana Jaya, PJ South, PJS 5, SS15, SS6, SS7, Section 14, Section 51A, Sunway South Quay dan Taman Medan.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
1,400 sf - 5,422 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM430,000 - RM1,590,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh sekolah, stesen transit, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada BRT Mentari, BRT Sunway Lagoon, BRT/Komuter Setia Jaya dan Komuter Seri Setia. Terdapat juga beberapa hospital di sini, iaitu Hospital University Malaya dan Rayyan Medical Services.

Akhir sekali, universiti di sini adalah Etrain College dan Kasturi College International.

Hasil sewaan semasa Sungai Way ialah 4.8% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.8% pada Q1 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 4.53% pada Q4 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Sungai Way untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM320 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,450 sf dengan harga median RM550 psf; manakala yang paling murah ialah 8-bedroom / 5,422 sf dengan harga median RM180 psf.

Senarai jualan Sungai Way terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium1,001 sfRM255,000
Hari iniKondominium999 sfRM255,000
Hari iniKondominium745 sfRM770,000
11 Mar 2024Flat Kos Rendah883 sfRM335,000
9 Mar 2024Flat Kos Rendah1,085 sfRM330,000
9 Mar 2024Flat Kos Rendah1,015 sfRM325,000
8 Mar 2024Dupleks1,405 sfRM800,000
7 Mar 2024Flat Kos Rendah1,001 sfRM265,000
6 Mar 2024Dupleks745 sfRM490,000
6 Mar 2024Flat Kos Rendah920 sfRM340,000

Senarai sewaan Sungai Way terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
12 Mar 2024Studio456 sfRM1,400
10 Mar 2024Bilik-NA-RM1,200
10 Mar 2024Bilik-NA-RM1,000
28 Feb 2024Bilik Master-NA-RM753
28 Feb 2024Bilik Master-NA-RM915
28 Feb 2024Bilik Single-NA-RM723
8 Mar 2024Flat Kos Rendah1,000 sfRM1,600
8 Mar 2024Flat Kos Rendah900 sfRM1,650
7 Mar 2024Flat Kos Rendah900 sfRM1,700
7 Mar 2024Kondominium456 sfRM1,400
0 komen tentang Sungai Way