Sungai Way, Petaling Jaya
Sungai Way (juga dikenali sebagai Sungei Way) ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Sungai Way, sebuah kawasan perumahan kecil yang terletak di antara tiga kawasan perindustrian di Selangor, menawarkan kemudahan dari segi lokasi tetapi turut memberi cabaran dari segi lalu lintas pada waktu puncak. Kawasan itu menyaksikan jumlah trafik yang tinggi kerana kenderaan menggunakan jalan kediaman untuk mengelak jalan utama yang sesak. Ini boleh membawa kepada kebimbangan mengenai keselamatan, terutamanya untuk kanak-kanak bermain di luar di kawasan wilayah yang ketat ini. Selain itu, hartanah di Sungai Way kebanyakannya terdiri daripada rumah satu tingkat, mengehadkan skop pembangunan dan pembandaran progresif pada masa hadapan.
Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,400 sf hingga 5,422 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Kelana Jaya, PJ South, PJS 5, SS15, SS6, SS7, Section 14, Section 51A, Sunway South Quay dan Taman Medan.
Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh sekolah, stesen transit, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:
- Monday Show School Of Musical Theatre
- Playschool Salsabiila
- SMK Sri Permata
- SRA Kampung Baiduri
- Sri Emas International School
Bagi stesen transit, ada BRT Mentari, BRT Sunway Lagoon, BRT/Komuter Setia Jaya dan Komuter Seri Setia. Terdapat juga beberapa hospital di sini, iaitu Hospital University Malaya dan Rayyan Medical Services.
Akhir sekali, universiti di sini adalah Etrain College dan Kasturi College International.
Hasil sewaan semasa Sungai Way ialah 4.8% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.8% pada Q1 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 4.53% pada Q4 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Sungai Way untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM320 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,450 sf dengan harga median RM550 psf; manakala yang paling murah ialah 8-bedroom / 5,422 sf dengan harga median RM180 psf.
Senarai jualan Sungai Way terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Harga |
---|---|---|---|
Hari ini | Kondominium | 1,001 sf | RM255,000 |
Hari ini | Kondominium | 999 sf | RM255,000 |
Hari ini | Kondominium | 745 sf | RM770,000 |
11 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 883 sf | RM335,000 |
9 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 1,085 sf | RM330,000 |
9 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 1,015 sf | RM325,000 |
8 Mar 2024 | Dupleks | 1,405 sf | RM800,000 |
7 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 1,001 sf | RM265,000 |
6 Mar 2024 | Dupleks | 745 sf | RM490,000 |
6 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 920 sf | RM340,000 |
Senarai sewaan Sungai Way terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Sewaan |
---|---|---|---|
12 Mar 2024 | Studio | 456 sf | RM1,400 |
10 Mar 2024 | Bilik | -NA- | RM1,200 |
10 Mar 2024 | Bilik | -NA- | RM1,000 |
28 Feb 2024 | Bilik Master | -NA- | RM753 |
28 Feb 2024 | Bilik Master | -NA- | RM915 |
28 Feb 2024 | Bilik Single | -NA- | RM723 |
8 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 1,000 sf | RM1,600 |
8 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 900 sf | RM1,650 |
7 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 900 sf | RM1,700 |
7 Mar 2024 | Kondominium | 456 sf | RM1,400 |