PJ South, Petaling Jaya

PJ South ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Ia adalah sebuah bandar yang sibuk yang menawarkan potensi untuk pelabur hartanah. Terletak di antara dua lebuh raya utama, ia mempunyai sambungan yang sangat baik ke bandar-bandar utama lain di Selangor serta Kuala Lumpur. Kawasan ini mempunyai pelbagai jenis hartanah kediaman yang tersedia yang mempamerkan keterjangkauan tertinggi, memenuhi keperluan mereka yang memerlukan lokasi berpusat tanpa tanda harga yang melambung. Pada masa yang sama, perniagaan kecil dan sederhana beroperasi di PJ Selatan, memenuhi keperluan harian penduduk. Dengan ketersediaan di kedua-dua ruang kediaman dan komersial, PJ South menyajikan lokasi yang luar biasa untuk dipertimbangkan oleh pelabur.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,000 sf hingga 4,500 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bukit Gasing, Jalan Puchong, PJ New Town, PJ Old Town, PJS 3, PJS 5, Petaling Utama, Section 51A, Taman Kinrara dan Taman Medan.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
1,000 sf - 4,500 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM420,000 - RM4,010,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh stesen transit, sekolah, universiti dan hospital. Berikut adalah beberapa stesen transit utama di sini:

Bagi sekolah, ada SJK (C) Chen Moh, SJK (C) Yuk Chyun, SK Assunta Dua dan SK Jalan Selangor (1). Terdapat juga beberapa universiti di sini, iaitu MARA University Of Technology Jalan Othman Campus, Paramount College Of Technology dan Tun Tan Cheng Lock College Of Nursing.

Akhir sekali, hospital di sini adalah Assunta Hospital PJ dan Beacon Hospital.

Hasil sewaan semasa PJ South ialah 3.2% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.57% pada Q2 2016 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 3.2% pada Q2 2021 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di PJ South untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM490 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 4,500 sf dengan harga median RM890 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM280 psf.

Senarai jualan PJ South terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium687 sfRM109,400
Hari iniKondominium1,087 sfRM348,300
Hari iniKondominium1,135 sfRM410,000
Hari iniKondominium1,016 sfRM255,000
Hari iniKondominium1,033 sfRM255,000
15 Mar 2024Flat Kos Rendah646 sfRM110,000
12 Mar 2024Pangsapuri850 sfRM330,000
12 Mar 2024Flat Kos Rendah700 sfRM145,000
9 Mar 2024Flat Kos Rendah687 sfRM121,500
13 Mar 2024Teres1,100 sfRM420,000

Senarai sewaan PJ South terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Master-NA-RM850
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
Hari iniBilik Master-NA-RM800
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
16 Mar 2024Pejabat2,300 sfRM1,800
16 Mar 2024Runcit2,675 sfRM6,500
10 Mar 2024Runcit1,862 sfRM6,000
19 Mar 2024Tanah Perindustrian-NA-RM30,000
10 Mar 2024Runcit2,628 sfRM7,000
0 komen tentang PJ South