PJ South, Petaling Jaya
PJ South ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Ia adalah sebuah bandar yang sibuk yang menawarkan potensi untuk pelabur hartanah. Terletak di antara dua lebuh raya utama, ia mempunyai sambungan yang sangat baik ke bandar-bandar utama lain di Selangor serta Kuala Lumpur. Kawasan ini mempunyai pelbagai jenis hartanah kediaman yang tersedia yang mempamerkan keterjangkauan tertinggi, memenuhi keperluan mereka yang memerlukan lokasi berpusat tanpa tanda harga yang melambung. Pada masa yang sama, perniagaan kecil dan sederhana beroperasi di PJ Selatan, memenuhi keperluan harian penduduk. Dengan ketersediaan di kedua-dua ruang kediaman dan komersial, PJ South menyajikan lokasi yang luar biasa untuk dipertimbangkan oleh pelabur.
Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,000 sf hingga 4,500 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bukit Gasing, Jalan Puchong, PJ New Town, PJ Old Town, PJS 3, PJS 5, Petaling Utama, Section 51A, Taman Kinrara dan Taman Medan.
Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh stesen transit, sekolah, universiti dan hospital. Berikut adalah beberapa stesen transit utama di sini:
- BRT Mentari
- BRT SunMed
- BRT Sunway Lagoon
- BRT/Komuter Setia Jaya
- Komuter Jalan Templer
- Komuter Kampung Dato Harun
- Komuter Pantai Dalam
- Komuter Petaling
- Komuter Seri Setia
- LRT Alam Sutera
- LRT Asia Jaya
- LRT Awan Besar
- LRT IOI Puchong Jaya
- LRT Kinara Bk5
- LRT Muhibbah
- LRT Taman Jaya
- LRT Taman Paramount
Bagi sekolah, ada SJK (C) Chen Moh, SJK (C) Yuk Chyun, SK Assunta Dua dan SK Jalan Selangor (1). Terdapat juga beberapa universiti di sini, iaitu MARA University Of Technology Jalan Othman Campus, Paramount College Of Technology dan Tun Tan Cheng Lock College Of Nursing.
Akhir sekali, hospital di sini adalah Assunta Hospital PJ dan Beacon Hospital.
Hasil sewaan semasa PJ South ialah 3.2% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.57% pada Q2 2016 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 3.2% pada Q2 2021 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di PJ South untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM490 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 4,500 sf dengan harga median RM890 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM280 psf.
Senarai jualan PJ South terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Harga |
---|---|---|---|
Hari ini | Kondominium | 687 sf | RM109,400 |
Hari ini | Kondominium | 1,087 sf | RM348,300 |
Hari ini | Kondominium | 1,135 sf | RM410,000 |
Hari ini | Kondominium | 1,016 sf | RM255,000 |
Hari ini | Kondominium | 1,033 sf | RM255,000 |
15 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 646 sf | RM110,000 |
12 Mar 2024 | Pangsapuri | 850 sf | RM330,000 |
12 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 700 sf | RM145,000 |
9 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 687 sf | RM121,500 |
13 Mar 2024 | Teres | 1,100 sf | RM420,000 |
Senarai sewaan PJ South terkini:
Tarikh | Jenis Hartanah | Binaan | Sewaan |
---|---|---|---|
Hari ini | Bilik Master | -NA- | RM850 |
Hari ini | Bilik Tengah | -NA- | RM600 |
Hari ini | Bilik Tengah | -NA- | RM600 |
Hari ini | Bilik Master | -NA- | RM800 |
Hari ini | Bilik Tengah | -NA- | RM600 |
16 Mar 2024 | Pejabat | 2,300 sf | RM1,800 |
16 Mar 2024 | Runcit | 2,675 sf | RM6,500 |
10 Mar 2024 | Runcit | 1,862 sf | RM6,000 |
19 Mar 2024 | Tanah Perindustrian | -NA- | RM30,000 |
10 Mar 2024 | Runcit | 2,628 sf | RM7,000 |