Mutiara Damansara, Petaling Jaya

Mutiara Damansara ialah sebuah bandar pegangan bebas yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Mutiara Damansara, terletak di Selangor, adalah sebuah perbandaran yang direka dengan hebat dan berkepadatan rendah yang membezakannya daripada tempat yang paling sesak dan tidak teratur di Malaysia. Lokasinya yang luar biasa memberikan penghuninya sambungan yang tidak rumit ke beberapa lebuh raya utama, seperti Lebuhraya Damansara-Puchong dan Lebuhraya Utara-Selatan, menjadikan perjalanan ulang-alik menjadi mudah dan pantas. Selain itu, perbandaran telah dibangunkan dengan perhatian yang besar terhadap pengurusan angkasa; maka zon komersial dan kediaman diasingkan dengan jelas untuk memudahkan akses dan meminimumkan pembangunan yang tidak dirancang. Mutiara Damansara menempatkan destinasi membeli-belah popular seperti The Curve, eCurve, IPC Shopping Centre yang menampilkan kedai IKEA kendiri awal di negara ini, menjadikannya syurga untuk gemar membeli-belah dan warga asing. Dengan reka bentuk yang terancang dan kemudahan yang sangat baik, perbandaran ini turut menarik minat pelabur hartanah yang ingin membuat pelaburan yang menguntungkan.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,800 sf hingga 5,500 sf untuk rumah. Ia dibangunkan oleh Boustead Holdings Bhd.

Boustead Holdings Bhd ialah sebuah syarikat hartanah bersaiz sederhana tersenarai di KLSE, dan ia telah membina sekitar 17 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Mutiara Homes, Mutiara Rini, Nucleus, Pangsapuri Jasa, Rini Heights, Rini Hills, Rini Hills 2, Rini Residence, Surian Condominiums dan Surian Residences.

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh stesen transit, universiti dan hospital. Berikut adalah beberapa stesen transit utama di sini:

• MRT Bandar Utama
• MRT Mutiara Damansara
• MRT Surian

Bagi universiti, ada Claz'room College, Malaysia University Of Science & Technology (Must) dan Saga College Kota Damansara.

Hasil sewaan semasa Mutiara Damansara ialah 2.4% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.24% pada Q4 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.47% pada Q1 2015 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Mutiara Damansara untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,478 sf dengan harga median RM760 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 4,200 sf dengan harga median RM1,430 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 2,478 sf dengan harga median RM760 psf.

Senarai jualan Mutiara Damansara terkini:

Senarai sewaan Mutiara Damansara terkini: