Kelana Jaya, Petaling Jaya

Kelana Jaya ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Ia adalah pinggir bandar yang mantap yang terletak di Petaling Jaya yang mempunyai komuniti bertenaga yang kebanyakannya terdiri daripada orang Melayu. Walau bagaimanapun, di sebalik kedudukannya yang meriah dan lokasinya yang strategik, Kelana Jaya dilanda sakit kepala lalu lintas yang berterusan, khususnya pada waktu puncak, menyebabkan kerumitan yang ketara bagi penumpang dan penduduk. Namun begitu, ini tidak menghalang pertumbuhan hartanah, dan kawasan itu terus menyaksikan peningkatan nilai hartanah sejak beberapa tahun, memberikan hasil yang menarik untuk pelabur yang ingin menerokai pasaran hartanah di rantau ini.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 700 sf hingga 10,269 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Ara Damansara, Bandar Utama, Damansara Jaya, Glenmarie, SS2, SS6, SS7, Saujana, Sungai Way dan Tropicana.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
700 sf - 10,269 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM460,000 - RM9,800,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu stesen transit, universiti, hospital dan sekolah. Berikut adalah beberapa stesen transit utama di sini:

Bagi universiti, ada Innovative International College, Lincoln University College, Open University Malaysia, Sri College dan Vision College. Terdapat juga beberapa hospital di sini, sebagai contoh Acc Evesuite Medical Centre, Deacon Medical, Hospital University Malaya dan KMI Kelana Jaya Medical Centre.

Hasil sewaan semasa Kelana Jaya ialah 3.82% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.82% pada Q4 2023 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.93% pada Q4 2018 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Kelana Jaya untuk rumah ialah 5-bedroom / 3,000 sf dengan harga median RM930 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 10-bedroom / 8,000 sf dengan harga median RM1,000 psf; manakala yang paling murah ialah 9-bedroom / 9,848 sf dengan harga median RM310 psf.

Senarai jualan Kelana Jaya terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium1,001 sfRM567,000
Hari iniKondominium603 sfRM786,800
Hari iniDupleks1,798 sfRM447,000
Hari iniKondominium1,001 sfRM567,000
Hari iniKondominium1,798 sfRM447,000
Hari iniRuncit1,289 sfRM1,350,000
Hari iniKondominium750 sfRM650,000
14 Mar 2024SOHO452 sfRM280,000
14 Mar 2024Kondominium1,172 sfRM544,563
14 Mar 2024Kondominium950 sfRM695,000

Senarai sewaan Kelana Jaya terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniBilik Tengah-NA-RM500
Hari iniKondominium450 sfRM2,000
Hari iniKondominium448 sfRM2,380
Hari iniBilik Tengah-NA-RM400
Hari iniTanah Kediaman-NA-RM459
Hari iniKondominium750 sfRM2,800
Hari iniBilik Tengah-NA-RM1,100
Hari iniKondominium450 sfRM2,000
Hari iniKondominium450 sfRM2,300
Hari iniKondominium450 sfRM2,300
5 komen tentang Kelana Jaya
Julianna
2 Oct 2019 @ 6:09 PM

Management very responsive to residents' feedback. Public transport includes the PJ03 (one of the PJ free bus) and a shuttle bus to the Kelana Jaya LRT station. Very convenient place with basic amenities like bank, food, grocery and so on within walking distance.

Adrian Rocky
15 Sep 2020 @ 11:26 AM

Populated with lots of foreigners working in the nearby malls. Very attractive for student rental as it is the only condo that offers room rentals at a much lower rate compared to nearby condos

Winnie
19 Nov 2020 @ 11:12 AM

Corridor is air-conditioned. Good experience staying here with good view. Can go to Paradigm Mall thru the bridge link and security is very good here. U can see that they take security very well here. Bad side is, tenant usually leave rubbish by the door, makes corridor smelly.

Winnie
19 Nov 2020 @ 11:14 AM

Elevators always broke down. Have to bring all rubbish down to G floor for throwing it away.

Winnie
19 Nov 2020 @ 11:20 AM

I encounter many defects here from lifts broken down, ceiling leaks and cracks reappear even after repair. Building is less than 1 year old but so many defects....