Ara Damansara, Petaling Jaya

Ara Damansara ialah sebuah bandar yang terletak di Petaling Jaya, Selangor. Ia pernah menjadi ladang getah tetapi dengan cepat berubah menjadi sebuah perbandaran kediaman yang sibuk berkat lokasi utamanya, kemudahan akses yang hebat dan pilihan pengangkutan awam. Perbandaran ini telah mengalami permintaan yang tinggi dalam beberapa tahun kebelakangan ini, berkat pelbagai kemudahan yang telah menjadikannya kawasan yang semakin menarik untuk melabur dalam hartanah. Walau bagaimanapun, di sebalik popularitinya sebagai destinasi kediaman, kesesakan lalu lintas kekal sebagai cabaran yang ketara, terutamanya pada waktu puncak, didorong oleh kedua-dua lokasi dan bilangan penduduk dan bukan pemastautin yang tinggi yang bekerja di kawasan itu, menjadikan perjalanan keluar masuk kawasan itu. mengecewakan dan memakan masa. Oleh yang demikian, popularitinya dalam kalangan pemilik rumah bergantung kepada sejauh mana seseorang itu sanggup bertahan dan berkorban dalam menghadapi kesesakan jalan raya.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 2,000 sf hingga 5,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bandar Utama, Damansara Jaya, Glenmarie, Kayu Ara, Kelana Jaya, SS6, SS7, Saujana, Sunway Damansara dan Tropicana.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
2,000 sf - 5,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM1,260,000 - RM5,800,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. hospital, stesen transit, universiti dan sekolah. Berikut adalah beberapa hospital utama di sini:

Bagi stesen transit, ada LRT Ara Damansara, LRT Kelana Jaya dan LRT Lembah Subang. Terdapat juga beberapa universiti di sini, seperti Innovative International College dan Sri College.

Hasil sewaan semasa Ara Damansara ialah 2.07% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.11% pada Q1 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.73% pada Q1 2015 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Ara Damansara untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,200 sf dengan harga median RM630 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 6-bedroom / 4,200 sf dengan harga median RM1,380 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 4,800 sf dengan harga median RM450 psf.

Senarai jualan Ara Damansara terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium864 sfRM400,000
Hari iniKondominium762 sfRM255,200
Hari iniPejabat Kedai1,800 sfRM380,000
Hari iniPejabat Kedai4,620 sfRM4,500,000
Hari iniKondominium-NA-RM459,000
Hari iniKondominium1,022 sfRM390,000
SemalamKondominium966 sfRM523,000
13 Apr 2024Kondominium1,049 sfRM390,000
1 Apr 2024Kondominium845 sfRM430,000
11 Apr 2024Kondominium850 sfRM800,000

Senarai sewaan Ara Damansara terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniKondominium737 sfRM2,200
Hari iniBilik Tengah-NA-RM700
Hari iniKondominium864 sfRM1,900
Hari iniBilik Master-NA-RM950
Hari iniBilik Master-NA-RM950
Hari iniBilik Tengah-NA-RM950
Hari iniBilik Tengah-NA-RM720
Hari iniBilik Single-NA-RM550
Hari iniBilik Tengah-NA-RM700
Hari iniBilik Tengah-NA-RM760
5 komen tentang Ara Damansara
Joe
9 Aug 2019 @ 11:02 AM

Bad accessibility from LDP, have to go thru a narrow tunnel.

Julianna
19 Aug 2019 @ 11:45 AM

Parking system a little messed up..

Winnie
19 Nov 2020 @ 10:56 AM

Visited a friend here, a reasonably quiet residential neighborhood with low density. If youre looking for a high end place/future investment, this is the perfect place for u. Good management and security. Visitors can park near guardhouse (to avoid excessive amount of vehicles inside that would annoy other residents)

Winnie
19 Nov 2020 @ 11:02 AM

Security sometimes doesnt understand what you said and the narrow entrance at the guardhouse sometimes causing an unnecessary queue...

Winnie
19 Nov 2020 @ 11:08 AM

Strategically located cuz building is connected to LRT Lembah Subang. But very poor management and security. Got few complaints about intruder in few months and management handle this poorly. There are also very limited CCTV in the building.