Station 18, Pengkalan

Station 18 (juga dikenali sebagai Stesen 18) ialah sebuah taman perumahan bercampur pegangan pajakan yang terletak di Pengkalan, Ipoh. Binaan yang terdapat di taman perumahan ini ialah 1,170 sf hingga 3,000 sf untuk rumah, 4,530 sf untuk pejabat dan 1,400 sf hingga 4,800 sf untuk pejabat kedai. Perkembangan jiran lain yang berdekatan adalah Manhattan Avenue, Medan Pengkalan Perdana, Pengkalan Gerbang Mutiara, Puteri Lindungan Bintang, Puteri Lindungan Bulan, Taman Desa Aman, Taman Pasir Putih Selatan, Taman Pengkalan 18, Taman Pengkalan Barat dan Taman Pengkalan Utama.

Jenis Hartanah
Taman Perumahan Bercampur
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,170 sf - 3,000 sf (Rumah)
4,530 sf (Pejabat)
1,400 sf - 4,800 sf (Pejabat Kedai)
Harga Pasaran
RM200,000 - RM660,000 (Rumah)
RM1,090,000 (Pejabat)
RM280,000 - RM1,440,000 (Pejabat Kedai)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Taman perumahan bercampur ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, seperti, sekolah dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Hasil sewaan semasa Station 18 ialah 5.61% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.61% pada Q4 2023 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 3.47% pada Q2 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Station 18 untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM250 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM280 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,170 sf dengan harga median RM170 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di station 18 untuk pejabat ialah 4,530 sf dengan harga median rm240 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4,530 sf dengan harga median RM240 psf; manakala yang paling murah ialah 4,530 sf dengan harga median RM240 psf.

Layout Pejabat Kedai

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di station 18 untuk pejabat kedai ialah 1,540 sf dengan harga median rm360 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1,400 sf dengan harga median RM490 psf; manakala yang paling murah ialah 3,080 sf dengan harga median RM90 psf.

Senarai jualan Station 18 terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
14 Mar 2024Teres4,275 sfRM680,000
13 Mar 2024Runcit1,400 sfRM230,000
6 Mar 2024Runcit1,400 sfRM258,000
6 Mar 2024Teres1,400 sfRM319,000
6 Mar 2024Berkembar3,703 sfRM540,000
2 Mar 2024Runcit1,400 sfRM510,000
1 Mar 2024Pejabat Kedai1,400 sfRM880,000
29 Feb 2024Teres1,540 sfRM395,000
19 Feb 2024Teres800 sfRM199,000
25 Feb 2024Teres4,275 sfRM560,000

Senarai sewaan Station 18 terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
17 Mar 2024Teres2,000 sfRM1,200
14 Mar 2024Teres2,000 sfRM1,500
6 Mar 2024Bilik Single-NA-RM260
2 Mar 2024Runcit3,000 sfRM2,200
29 Feb 2024Pejabat Kedai1,400 sfRM1,200
29 Feb 2024Bilik Rumah-NA-RM460
27 Feb 2024Teres1,400 sfRM1,200
25 Jan 2024Bilik Rumah-NA-RM430
19 Jan 2024Kilang4,800 sfRM2,500
17 Jan 2024Runcit1,540 sfRM600
0 komen tentang Station 18