Taman Cempaka, Pandan Indah
Taman Cempaka ialah sebuah taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) pegangan pajakan yang terletak di Pandan Indah, Ampang. Ia terdiri daripada Axis Pandan, Palm Villa, Pangsapuri Indah Cempaka, Pangsapuri Seri Cahaya, Pinggiran Cempaka dan Taman Bakti.
Binaan yang terdapat di taman perumahan ini ialah 1,300 sf hingga 3,800 sf untuk rumah, 450 sf hingga 1,113 sf untuk rumah pangsa dan 1,650 sf untuk pejabat kedai. Perkembangan jiran lain yang berdekatan adalah Taman Ampang Mewah, Taman Angsana Hilir, Taman Cahaya, Taman Dagang, Taman Lembah Maju, Taman Nirwana, Taman Pandan Indah, Taman Pandan Jaya, Taman Pandan Mewah dan Taman Pandan Ria.
Taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, seperti hospital, stesen transit dan sekolah. Berikut adalah beberapa hospital utama di sini:
- Joe Medical Centre
- Metro Medical Supplies
- 乃忠龍医药治疗所 Ncl Medical Research Centre
Bagi stesen transit, ada LRT Cahaya, LRT Cempaka dan LRT Pandan Indah. Terdapat juga beberapa sekolah di sini, cth. SK Taman Nirwana dan SR Islam Tahfiz Alfateh.
Hasil sewaan semasa Taman Cempaka ialah 3.49% untuk rumah dan 4.2% untuk rumah pangsa. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.0% pada Q1 2019 (rumah) dan 6.77% pada Q2 2022 (rumah pangsa); manakala yang paling rendah ialah 3.33% pada Q2 2018 (rumah) dan 3.47% pada Q3 2021 (rumah pangsa). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Cempaka untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,400 sf dengan harga median RM310 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM540 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 2,400 sf dengan harga median RM310 psf.
Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman cempaka untuk rumah pangsa ialah studio / 675 sf dengan harga median rm450 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 905 sf dengan harga median RM450 psf; manakala yang paling murah ialah 2-bedroom / 550 sf dengan harga median RM320 psf.
Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di taman cempaka untuk pejabat kedai ialah 1,650 sf dengan harga median rm1,000 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1,650 sf dengan harga median RM1,000 psf; manakala yang paling murah ialah 1,650 sf dengan harga median RM1,000 psf.
Senarai jualan Taman Cempaka terkini:
Date | Property Type | Built-up | Price |
---|---|---|---|
Hari ini | Pejabat Kedai | 1,700 sf | RM1,920,000 |
11 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 1,115 sf | RM400,000 |
11 Mar 2024 | Kondominium | 1,000 sf | RM360,000 |
11 Mar 2024 | Kondominium | 1,044 sf | RM420,000 |
11 Mar 2024 | Kondominium | 1,200 sf | RM390,000 |
7 Mar 2024 | Kondominium | 1,000 sf | RM395,000 |
6 Mar 2024 | Kondominium | 839 sf | RM330,000 |
6 Mar 2024 | Kondominium | 1,048 sf | RM388,000 |
3 Mar 2024 | Kondominium | 1,210 sf | RM420,000 |
28 Feb 2024 | Kondominium | 1,040 sf | RM388,000 |
Senarai sewaan Taman Cempaka terkini:
Date | Property Type | Built-up | Rental |
---|---|---|---|
13 Mar 2024 | Kondominium | 1,169 sf | RM1,600 |
12 Mar 2024 | Runcit | 200 sf | RM900 |
12 Mar 2024 | Runcit | 200 sf | RM500 |
13 Mar 2024 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM250 |
13 Mar 2024 | Bilik Single | -NA- | RM650 |
9 Mar 2024 | Kondominium | 1,000 sf | RM1,800 |
8 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 675 sf | RM1,250 |
2 Mar 2024 | Bilik Single | -NA- | RM400 |
22 Feb 2024 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM550 |
21 Feb 2024 | Kondominium | 1,210 sf | RM1,600 |