Taman OUG, Old Klang Road

Taman OUG (juga dikenali sebagai Overseas Union Garden) ialah sebuah bandar pegangan bebas yang terletak di Old Klang Road, Kuala Lumpur. Ia adalah komuniti yang maju yang kebanyakannya mengandungi rumah kediaman bertanah. Hab komersilnya yang berkembang pesat terletak di sepanjang Jalan Hujan Rahmat adalah bukti usahawan yang memenuhi keperluan penduduk yang kebanyakannya berbangsa Cina di kawasan itu. Lebih-lebih lagi, lokasinya yang selesa dengan akses ke lebuh raya utama menjadikannya pilihan yang ideal untuk ramai yang inginkan yang terbaik dari kedua-dua dunia - sebuah bandar yang sibuk dalam persekitaran yang tenang. Namun begitu, menjadi kawasan kejiranan yang lebih tua mempunyai kelemahannya, seperti infrastruktur dan penyelenggaraan bangunan, yang pelabur dan bakal pembeli harus pertimbangkan dengan teliti dalam usaha niaga hartanah mereka.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,600 sf hingga 6,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Bukit Gasing, Bukit Jalil City, Desa Petaling, Jalan Puchong, PJ Old Town, Petaling Utama, Sri Petaling, Taman Desa, Taman Gembira dan Taman Yarl.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
1,600 sf - 6,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM640,000 - RM3,960,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu sekolah, stesen transit, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada Komuter Petaling, LRT Awan Besar dan LRT Sri Petaling. Terdapat juga beberapa hospital di sini, sebagai contoh Nanjing Chinese Medical Centre dan Roopi Medical Centre.

Akhir sekali, universiti di sini adalah Newton International College dan UiTM Kampus Beringin Kuala Lumpur.

Hasil sewaan semasa Taman OUG ialah 2.0% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.82% pada Q1 2021 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.0% pada Q2 2022 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman OUG untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,200 sf dengan harga median RM500 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 6-bedroom / 2,400 sf dengan harga median RM1,250 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,672 sf dengan harga median RM380 psf.

Senarai jualan Taman OUG terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium1,130 sfRM315,000
10 Apr 2024Kondominium980 sfRM330,000
10 Apr 2024Kondominium985 sfRM320,000
8 Apr 2024Penthouse3,108 sfRM650,000
25 Mar 2024Kondominium966 sfRM249,000
24 Mar 2024Berkembar4,633 sfRM1,800,000
30 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM360,000
29 Mar 2024Dupleks1,231 sfRM498,888
29 Mar 2024Kondominium1,250 sfRM382,000
29 Mar 2024Kondominium986 sfRM298,000

Senarai sewaan Taman OUG terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
25 Mar 2024Bilik Single-NA-RM458
2 Apr 2024Kondominium1,008 sfRM1,600
26 Mar 2024Bilik Rumah-NA-RM455
31 Mar 2024Kondominium1,075 sfRM3,500
30 Mar 2024Bilik Single-NA-RM630
29 Mar 2024Kondominium1,088 sfRM2,400
28 Mar 2024Bilik Tengah-NA-RM700
26 Mar 2024Kondominium1,008 sfRM1,500
21 Mar 2024Bilik Komersil-NA-RM460
18 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM300
2 komen tentang Taman OUG
Julianna
18 Jan 2021 @ 11:34 AM

Hmm... Good location but jam? Beside HTC somemore..

Yap
31 Dec 2021 @ 6:18 PM

already completed? thought it is still under construction?