Penang, Malaysia

Terletak di wilayah utara semenanjung Malaysia, Pulau Pinang ialah sebuah negeri yang kecil tetapi sibuk yang menyaingi dinamika kawasan metropolitan utama. Penduduknya berlegar sekitar 2 juta penduduk, terutamanya menjadikannya satu-satunya negeri dalam Malaysia dengan majoriti demografi Cina. Walau bagaimanapun, infrastruktur pengangkutan awam belum dibangunkan secara optimum, sebahagiannya disebabkan oleh dinamik politik; kerajaan negeri, yang dipimpin oleh parti pembangkang, sering bergelut untuk mendapatkan pembiayaan persekutuan.

Pulau Pinang terdiri daripada dua bahagian utama: Penang Island dan kawasan tanah besar yang dikenali sebagai Seberang Perai. Ibu kota negeri, Georgetown, disenaraikan bersama Melaka sebagai tapak Warisan Dunia UNESCO. Pulau Pinang diraikan sebagai Syurga Makanan Asia, berkat gabungan tradisi masakan Melayu, Cina dan India yang menarik. Magnet gastronomi ini menarik pengunjung dari jauh dan luas. Penduduk tempatan kebanyakannya berkomunikasi dalam dialek Hokkien Pulau Pinang, dan yang menariknya, tidak jarang orang dari pelbagai etnik menggunakan dialek Cina ini dalam pertukaran harian mereka.

Pasaran hartanah di Pulau Pinang membentangkan salah satu senario yang paling murah di negara ini, kesusahan yang lahir daripada sumber tanah yang terhad dan banyak pekerja berpendapatan tinggi yang berpunca daripada pelbagai syarikat multinasional pembuatan yang berpangkalan di sini. Pelabur asing amat tertarik dengan kondo dan rumah tepi pantai di sepanjang kawasan pantai yang indah Batu Ferringhi dan Gurney Drive.

Berikut menunjukkan transaksi hartanah kediaman di Pulau Pinang sejak beberapa tahun kebelakangan ini:

Namun, untuk mengekang spekulasi hartanah, kerajaan negeri Pulau Pinang telah melaksanakan salah satu dasar pelaburan hartanah yang paling tidak mesra warga asing. Harga pembelian minimum untuk hartanah kediaman bertingkat ditetapkan pada RM1 juta dan meningkat kepada RM2 juta untuk hartanah kediaman bertanah apabila diperoleh warga asing.

Dari masa ke masa, Pulau Pinang telah berubah menjadi destinasi pelancongan yang terkenal, memikat pengunjung seperti gula menarik semut. Kemasukan ini, digabungkan dengan salah satu kepadatan penduduk tertinggi di negara ini, telah mengakibatkan isu penting: kesesakan lalu lintas. Masalah ini bertambah teruk semasa musim puncak pelancong dan sebelum dan selepas waktu kerja standard. Untuk mengurangkannya, Pelan Induk Pengangkutan Pulau Pinang (PTMP), yang menelan belanja kira-kira RM46 bilion, telah diperkenalkan. Fasa awal projek bercita-cita tinggi ini, merangkumi lebuh raya Pan Island Link 1 (PIL 1), Transit Aliran Ringan (LRT) Bayan Lepas dan beberapa lebuh raya utama, telah diluluskan pada November 2018. Inisiatif ini dijangka meningkatkan harga hartanah pada tanah besar, seterusnya membentuk semula landskap ekonomi Pulau Pinang.

Senarai jualan Penang terkini:

Tarikh	Jenis Hartanah	Binaan	Harga
Hari ini	Kondominium	970 sf	RM780,000
Hari ini	Berkembar	-NA-	RM1,650,000
Hari ini	Pejabat Kedai	2,210 sf	RM1,095,000
Hari ini	Kondominium	1,600 sf	RM780,000
Hari ini	Dupleks	1,400 sf	RM470,000
Hari ini	Pejabat Kedai	1,097 sf	RM828,000
Hari ini	Kondominium	1,550 sf	RM759,000
Hari ini	Kondominium	1,436 sf	RM668,000
Hari ini	Teres	990 sf	RM880,000
Hari ini	Kondominium	2,374 sf	RM830,000

Pergi ke semua Penang untuk jual ...

Senarai sewaan Penang terkini:

Tarikh	Jenis Hartanah	Binaan	Sewaan
Hari ini	Bilik Tengah	-NA-	RM600
Hari ini	Pejabat Kedai	2,650 sf	RM8,500
Hari ini	Kondominium	1,000 sf	RM1,100
Hari ini	Kondominium	700 sf	RM700
Hari ini	Pejabat Kedai	1,644 sf	RM4,200
Hari ini	Bilik Master	-NA-	RM750
Hari ini	Bilik Tengah	-NA-	RM620
Hari ini	Studio	650 sf	RM1,450
Hari ini	Studio	600 sf	RM1,200
Hari ini	Kondominium	800 sf	RM1,300

Pergi ke semua Penang untuk sewa ...

36 komen tentang Penang

Pergi ke halaman lama ...

Nurul

‣

7 Apr 2020 @ 1:47 PM

Taman Murai Jaya, Bukit Tambun

This area is located near the Durian Tunggal town. There are multiple double storey shop lots located here that provide amenities such as convenience stores, eateries, supermarkets, and wet markets.