Taman Gembira, Kuchai Lama

Taman Gembira (juga dikenali sebagai Happy Garden) ialah sebuah bandar pegangan bebas yang terletak di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Ia adalah kawasan kediaman yang mantap yang menempatkan pelbagai jenis perumahan dari rumah pangsa kos rendah hingga pangsapuri dan rumah kos sederhana. Majoriti mereka yang menggelarkan kawasan ini sebagai rumah adalah berketurunan Cina yang baik dan infrastrukturnya tersusun rapi, dengan kemudahan asas seperti klinik, bank, pasar pagi dan gerai makanan yang terletak di kawasan itu. Terletak di lokasi yang sesuai memudahkan penduduk untuk bersiar-siar dengan akses mudah ke pelbagai lebuh raya dan lebuh raya, membuat sambungan ke bahagian lain di bandar dan seterusnya hanya dalam jarak perjalanan yang singkat.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,500 sf hingga 3,900 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Bandar Malaysia, Bandar Sri Permaisuri, Bandar Tasik Selatan, Bukit Jalil City, Desa Petaling, Jalan Puchong, Sri Petaling, Taman Desa, Taman OUG dan Taman Yarl.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
1,500 sf - 3,900 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM740,000 - RM1,790,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu hospital, universiti, sekolah dan stesen transit. Berikut adalah beberapa hospital utama di sini:

Bagi universiti, ada Al Madinah International University, Al Madinah International University (Desa Petaling Campus) dan UiTM Kampus Beringin Kuala Lumpur. Terdapat juga beberapa sekolah di sini, sebagai contoh SMK Seri Saujana dan Yoke Nam National Type (Chinese) Primary School.

Akhir sekali, stesen transit di sini adalah MRT Kuchai dan MRT Taman Naga Emas.

Hasil sewaan semasa Taman Gembira ialah 2.7% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.09% pada Q3 2021 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.6% pada Q4 2017 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Gembira untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,540 sf dengan harga median RM490 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,650 sf dengan harga median RM650 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 3,000 sf dengan harga median RM260 psf.

Senarai jualan Taman Gembira terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium1,710 sfRM850,000
1 Apr 2024Kondominium1,710 sfRM850,000
24 Mar 2024Kondominium1,216 sfRM450,000
20 Mar 2024Berkembar4,550 sfRM2,800,000
30 Mar 2024Kondominium1,710 sfRM850,000
20 Mar 2024Kondominium1,216 sfRM450,000
29 Mar 2024Kondominium1,710 sfRM850,000
28 Mar 2024Flat Kos Rendah689 sfRM218,000
17 Mar 2024Kondominium1,216 sfRM450,000
27 Mar 2024Flat Kos Rendah689 sfRM215,000

Senarai sewaan Taman Gembira terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Single-NA-RM250
Hari iniKondominium850 sfRM1,300
29 Mar 2024Bilik Master-NA-RM800
27 Mar 2024Flat Kos Rendah850 sfRM1,700
26 Mar 2024Flat Kos Rendah850 sfRM1,700
13 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM1,600
12 Mar 2024Flat Kos Rendah735 sfRM1,250
12 Mar 2024Flat Kos Rendah1,036 sfRM1,250
8 Mar 2024Kondominium2,128 sfRM5,800
8 Mar 2024Kondominium2,128 sfRM5,680
0 komen tentang Taman Gembira