Sunway Damansara, Kota Damansara

Sunway Damansara ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Kota Damansara, Petaling Jaya. Ia merupakan kawasan perumahan yang berkembang maju yang kebanyakannya diduduki oleh golongan berpendapatan sederhana hingga tinggi. Walau bagaimanapun, terdapat kawasan perindustrian penting yang terletak di sekitar utara kawasan itu juga. Walaupun suasana dan faedahnya berkembang pesat, populasi yang tinggi membawa kepada isu kritikal iaitu ruang yang tidak mencukupi untuk tempat letak kereta. Ramai penduduk yang mempunyai bangunan tinggi di kawasan itu lazimnya menghadapi masalah tempat letak kereta, menyebabkan kenderaan diletakkan secara haram di tepi jalan. Akibatnya, isu lalu lintas sering timbul sehingga menyusahkan penduduk Sunway Damansara. Oleh kerana lokasinya yang strategik dan potensi pertumbuhan yang stabil, Sunway Damansara kekal sebagai lokasi yang menarik bagi ramai pelabur hartanah.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 2,000 sf hingga 15,000 sf untuk rumah. Ia dibangunkan oleh Sunway Bhd.

Sunway Bhd ialah sebuah pemaju hartanah yang besar tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membangunkan lebih kurang 116 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Bandar Sunway Semenyih, Sunway Iskandar dan Sunway South Quay.

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu universiti, stesen transit, hospital dan sekolah. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

• First City University College
• Malaysia University Of Science & Technology (Must)
• Wawasan Open University (Bandar Utama Regional Support Centre)

Bagi stesen transit, ada MRT Mutiara Damansara dan MRT Surian.

Hasil sewaan semasa Sunway Damansara ialah 2.3% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.9% pada Q4 2021 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.3% pada Q3 2023 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Sunway Damansara untuk rumah ialah 5-bedroom / 3,800 sf dengan harga median RM610 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 4,650 sf dengan harga median RM910 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 2,100 sf dengan harga median RM400 psf.

Senarai jualan Sunway Damansara terkini:

Senarai sewaan Sunway Damansara terkini: