Section 7, Kota Damansara
Section 7 (juga dikenali sebagai Seksyen 7) ialah sebuah taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) pegangan pajakan yang terletak di Kota Damansara, Petaling Jaya. Ia terdiri daripada Gugusan Ixora, Gugusan Kantan, Gugusan Kassia, Gugusan Kekwa, Gugusan Kemboja, Gugusan Lily dan Gugusan Mila.
Binaan yang terdapat di taman perumahan ini ialah 1,320 sf hingga 3,000 sf untuk rumah dan 600 sf hingga 650 sf untuk rumah pangsa. Perkembangan jiran lain yang berdekatan adalah Section 11, Section 4, Section 6 dan Section 8.
Taman perumahan bertanah (dengan beberapa flat kos rendah) ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu sekolah, hospital dan stesen transit. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:
- Eden Firdaus School For Special Education
- SK Seksyen 7 Kota Damansara
- SMK Seksyen 10 Kota Damansara
- SR Islam Al Muqoddasah
- SRA Kd Seksyen 7
- SRA Kota Damansara
- Sekolah Kafai Al Mubarak
Hasil sewaan semasa Section 7 ialah 3.09% untuk rumah dan 6.96% untuk rumah pangsa. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.29% pada Q1 2021 (rumah) dan 9.14% pada Q4 2016 (rumah pangsa); manakala yang paling rendah ialah 2.69% pada Q2 2017 (rumah) dan 5.33% pada Q2 2023 (rumah pangsa). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Section 7 untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,700 sf dengan harga median RM410 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,335 sf dengan harga median RM710 psf; manakala yang paling murah ialah 7-bedroom / 2,100 sf dengan harga median RM270 psf.
Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di section 7 untuk rumah pangsa ialah 3-bedroom / 650 sf dengan harga median rm230 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah Studio / 614 sf dengan harga median RM260 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 600 sf dengan harga median RM230 psf.
Senarai jualan Section 7 terkini:
Date | Property Type | Built-up | Price |
---|---|---|---|
7 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 614 sf | RM170,000 |
22 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 605 sf | RM190,000 |
22 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 603 sf | RM180,000 |
20 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 605 sf | RM190,000 |
8 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 605 sf | RM190,000 |
5 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 650 sf | RM154,000 |
24 Jan 2024 | Flat Kos Rendah | 650 sf | RM150,000 |
24 Jan 2024 | Flat Kos Rendah | 650 sf | RM145,000 |
24 Jan 2024 | Flat Kos Rendah | 650 sf | RM154,000 |
18 Jan 2024 | Teres | 2,496 sf | RM539,500 |
Senarai sewaan Section 7 terkini:
Date | Property Type | Built-up | Rental |
---|---|---|---|
8 Mar 2024 | Flat Kos Rendah | 605 sf | RM800 |
23 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 657 sf | RM850 |
22 Feb 2024 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM260 |
9 Feb 2024 | Flat Kos Rendah | 603 sf | RM1,000 |
5 Feb 2024 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM380 |
31 Jan 2024 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM210 |
30 Dec 2023 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM370 |
28 Nov 2023 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM210 |
25 Nov 2023 | Bilik Single | -NA- | RM250 |
1 Nov 2023 | Flat Kos Rendah | 650 sf | RM900 |