Taman Sri Andalas, Klang

Taman Sri Andalas (juga dikenali sebagai Taman Seri Andalas) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Klang, Selangor. Melihat Taman Sri Andalas sebagai peluang pelaburan hartanah, terdapat beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan. Kawasan ini sebahagian besarnya adalah kediaman, yang mungkin menarik bagi mereka yang ingin melabur dalam hartanah sewa atau membeli kediaman utama. Bagaimanapun, kehadiran tanah perkuburan yang besar di barat laut perbandaran itu boleh menjadi penghalang kepada sesetengah pembeli berpotensi. Selain itu, kawasan perindustrian di tenggara boleh memberi kesan positif dan negatif ke atas pasaran hartanah tempatan. Pengumuman stesen LRT di kawasan itu mungkin memberi manfaat kepada nilai hartanah, tetapi jarak yang hampir dengan industri berat boleh memberi kesan kepada tahap pencemaran udara dan bunyi di kawasan kejiranan sekitarnya. Mengenai demografi penduduk tempatan, pelabur harus sedar bahawa Taman Sri Andalas mempunyai campuran kumpulan berpendapatan rendah hingga sederhana atas. Walaupun begitu, gengsterisme telah diperhatikan sebagai masalah, terutamanya di kalangan kanak-kanak lelaki berumur sekolah, yang boleh menjadi kebimbangan bagi keluarga yang mempunyai anak.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 960 sf hingga 5,059 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bandar Botanic, Bandar Bukit Tinggi, Bandar Bukit Tinggi 2, Bukit Kuda, Kampung Jawa, Klang Jaya, Sungai Jati, Taman Sentosa, Teluk Gadong dan Teluk Pulai.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
960 sf - 5,059 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM400,000 - RM860,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi hospital, ada Razif Maternity Hospital dan Tengku Ampuan Rahimah Hospital. Terdapat juga beberapa universiti di sini, seperti International Business College dan Regent College.

Hasil sewaan semasa Taman Sri Andalas ialah 3.55% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.24% pada Q4 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.74% pada Q1 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Sri Andalas untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM460 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,200 sf dengan harga median RM540 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 5,059 sf dengan harga median RM170 psf.

Senarai jualan Taman Sri Andalas terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniTeres-NA-RM324,000
6 Apr 2024Teres2,800 sfRM850,000
9 Mar 2024Teres1,800 sfRM518,000
22 Feb 2024Pejabat Kedai1,528 sfRM1,111,000
12 Feb 2024Teres1,100 sfRM370,000
6 Feb 2024Teres1,400 sfRM488,000
3 Feb 2024Teres2,800 sfRM850,000
26 Jan 2024Teres1,520 sfRM580,000
29 Jan 2024Berkembar-NA-RM712,000
26 Jan 2024Teres1,100 sfRM470,000

Senarai sewaan Taman Sri Andalas terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniTeres1,170 sfRM1,200
Hari iniTeres2,070 sfRM1,500
1 Apr 2024Teres1,800 sfRM1,500
21 Mar 2024Pejabat Kedai2,280 sfRM4,100
20 Mar 2024Bilik Rumah-NA-RM350
11 Mar 2024Pejabat Kedai1,500 sfRM2,200
15 Mar 2024Runcit1,760 sfRM4,100
5 Mar 2024Teres1,500 sfRM1,500
24 Jan 2024Rumah1,500 sfRM2,500
29 Dec 2023Teres2,070 sfRM1,200
0 komen tentang Taman Sri Andalas