Sungai Jati, Klang

Sungai Jati ialah sebuah bandar pegangan bebas yang terletak di Klang, Selangor. Kejiranan yang dibincangkan sangat terkenal kerana reputasinya tidak selamat dan berbahaya. Walaupun tempat itu terkenal dengan produk yang berharga lebih murah, ia tidak menimbulkan keyakinan apabila bercakap tentang keselamatan. Pada waktu malam, jalanan menjadi lengang, dan penduduk berusaha untuk pulang awal untuk mengelakkan sebarang kemungkinan bahaya. Tambahnya, kawasan kejiranan ini menghadapi masalah trafik yang menyerlah kerana terdapat beberapa lebuh raya dan perbandaran di kawasan sekitar. Oleh kerana tiada infrastruktur yang sesuai untuk menguruskan lalu lintas, kesesakan boleh menjadi mimpi ngeri bagi penumpang dan penduduk.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 700 sf hingga 3,200 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Bandar Botanic, Bandar Putera, Bandar Puteri, Johan Setia, Kampung Jawa, Kampung Jawa, Klang Jaya, Klang South, Taman Sentosa dan Taman Sri Andalas.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
700 sf - 3,200 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM220,000 - RM1,150,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa hospital utama di sini:

Hasil sewaan semasa Sungai Jati ialah 3.35% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.0% pada Q1 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.09% pada Q4 2018 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Sungai Jati untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,300 sf dengan harga median RM330 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 700 sf dengan harga median RM530 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 3,200 sf dengan harga median RM250 psf.

Senarai jualan Sungai Jati terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniTeres3,910 sfRM1,200,000
Hari iniRumah Bandar1,205 sfRM445,000
Hari iniRuncit1,600 sfRM500,000
Hari iniTeres1,160 sfRM360,000
Hari iniTeres2,000 sfRM780,000
Hari iniPangsapuri850 sfRM105,000
Hari iniFlat Kos Rendah956 sfRM285,000
SemalamTeres1,200 sfRM420,000
SemalamTeres1,600 sfRM550,000
10 Apr 2024Berkembar3,000 sfRM850,000

Senarai sewaan Sungai Jati terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniPejabat Kedai1,920 sfRM1,600
18 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM400
SemalamTeres1,200 sfRM1,100
5 Apr 2024Pejabat Kedai2,270 sfRM2,500
4 Apr 2024Teres2,060 sfRM1,400
31 Mar 2024Pejabat1,500 sfRM1,500
26 Mar 2024Kondominium995 sfRM950
5 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM200
25 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM300
2 Apr 2024Flat Kos Rendah874 sfRM1,000
0 komen tentang Sungai Jati