Datum Jelatek, Keramat

Datum Jelatek ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan pajakan yang terletak di Keramat, Kuala Lumpur. Ada 708 unit kondominium tersedia pada hartanah ini dengan binaan dari 550 sf hingga 1,600 sf untuk unit kondominium. Ia dibangunkan oleh Selangor State Development Corp (aka PKNS) dengan harga pelancaran lebih kurang RM1,160 psf untuk unit kondominium, dan telah siap sekitar 2020.

Selangor State Development Corp (aka PKNS) ialah sebuah pemaju hartanah gergasi, dan ia telah membina lebih kurang 93 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah Alam Nusantara, Antara Gapi, Banjaria Court, Desa 288, Desa Alam, Kristal Heights, Kristal View, Merdeka Villa, Pangsapuri PKNS dan Pangsapuri Seri Saujana.

Jenis Hartanah
Mall, Pejabat & Kediaman Bersepadu
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
550 sf - 1,600 sf (Kondominium)
Harga Pasaran
RM390,000 - RM2,100,000 (Kondominium)
Jumlah Unit
708 Kondominium
Tarikh Siap
2020
Harga Pelancaran
RM1,160 psf (Kondominium)

Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, stesen transit dan hospital. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada LRT Dato Keramat, LRT Jelatek dan LRT Setiawangsa. Terdapat juga beberapa hospital di sini, seperti Gleneagles Hospital Kuala Lumpur dan Gleneagles Intan Medical Centre.

Hasil sewaan semasa Datum Jelatek ialah 7.98% untuk unit kondominium. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 8.0% pada Q3 2023 (kondominium); manakala yang paling rendah ialah 2.86% pada Q2 2023 (kondominium). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Kondominium

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Datum Jelatek untuk unit kondominium ialah Studio / 557 sf dengan harga median RM920 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1-bedroom / 736 sf dengan harga median RM1,390 psf; manakala yang paling murah ialah 1-bedroom / 557 sf dengan harga median RM700 psf.

Senarai jualan Datum Jelatek terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
12 Dec 2023Kondominium714 sfRM420,000
18 Dec 2023Kondominium736 sfRM750,000
13 Dec 2023Kondominium736 sfRM449,000
13 Dec 2023Kondominium714 sfRM420,000
28 Nov 2023Kondominium714 sfRM451,000
17 Nov 2023Kondominium1,000 sfRM310,000
17 Nov 2023Kondominium1,000 sfRM379,998
27 Oct 2023Kondominium1,000 sfRM310,000
27 Oct 2023Kondominium1,000 sfRM380,000
26 Oct 2023Kondominium736 sfRM503,000

Senarai sewaan Datum Jelatek terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniKondominium577 sfRM2,500
7 Mar 2024Studio280 sfRM1,390
6 Mar 2024Studio280 sfRM1,390
21 Feb 2024Kondominium736 sfRM4,300
21 Feb 2024Kondominium553 sfRM2,400
20 Feb 2024Kondominium787 sfRM4,300
19 Feb 2024Kondominium747 sfRM4,300
10 Feb 2024Studio596 sfRM2,600
5 Feb 2024Kondominium739 sfRM3,200
22 Jan 2024Kondominium601 sfRM3,100
1 komen tentang Datum Jelatek
Tan Cs
4 Jun 2020 @ 3:43 PM

is that over pricing???