SqWhere, Kampung Baru Sungai Buloh

SqWhere ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan pajakan yang terletak di Kampung Baru Sungai Buloh, Sungai Buloh. Ia terdiri daripada Cube.

Ada 255 unit kondominium, 65 pejabat, 38 unit runcit dan 302 unit SOHO tersedia pada hartanah ini dengan binaan dari 549 sf hingga 1,841 sf untuk unit kondominium, 549 sf hingga 678 sf untuk pejabat dan 540 sf hingga 549 sf untuk unit SOHO. Ia dibangunkan oleh Selangor Dredging Bhd (aka SDB Properties) dengan harga pelancaran lebih kurang RM750 psf untuk unit kondominium, RM740 psf untuk unit SOHO, dan telah siap sekitar 2020.

Selangor Dredging Bhd (aka SDB Properties) ialah sebuah pemaju hartanah berskala sederhana tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membina lebih kurang 15 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah 20trees, 20trees West, Aman Sari, Ameera Residences, By The Sea, Five Stones, Park Seven, The Hub, UNA Serviced Apartment dan Windows On The Park.

Jenis Hartanah
Mall, Pejabat & Kediaman Bersepadu
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
549 sf - 1,841 sf (Kondominium)
549 sf - 678 sf (Pejabat)
540 sf - 549 sf (SOHO)
Harga Pasaran
RM340,000 - RM1,400,000 (Kondominium)
RM470,000 - RM500,000 (Pejabat)
RM400,000 - RM410,000 (SOHO)
Jumlah Unit
255 Kondominium, 65 Pejabat, 38 Unit Runcit & 302 SOHO
Tarikh Siap
2020
Harga Pelancaran
RM750 psf (Kondominium)
RM740 psf (SOHO)

Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth., sekolah dan stesen transit. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Hasil sewaan semasa SqWhere ialah 4.54% untuk unit kondominium dan 4.68% untuk unit SOHO. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.95% pada Q2 2023 (kondominium) dan 4.68% pada Q3 2023 (soho); manakala yang paling rendah ialah 3.18% pada Q3 2020 (kondominium) dan 3.05% pada Q2 2021 (soho). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Kondominium

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di SqWhere untuk unit kondominium ialah 2-bedroom / 980 sf dengan harga median RM370 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,841 sf dengan harga median RM760 psf; manakala yang paling murah ialah 2-bedroom / 1,055 sf dengan harga median RM320 psf.

Layout Pejabat

Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di sqwhere untuk pejabat ialah 549 sf dengan harga median rm860 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 549 sf dengan harga median RM860 psf; manakala yang paling murah ialah 678 sf dengan harga median RM740 psf.

Layout SOHO

Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di sqwhere untuk unit soho ialah 1-bedroom / 549 sf dengan harga median rm740 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1-bedroom / 549 sf dengan harga median RM740 psf; manakala yang paling murah ialah 1-bedroom / 540 sf dengan harga median RM740 psf.

Senarai jualan SqWhere terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium-NA-RM356,400
24 Jun 2024Kondominium2,099 sfRM787,320
22 Jun 2024Kondominium980 sfRM396,000
24 Jun 2024Kondominium1,442 sfRM590,490
14 Jun 2024Kondominium980 sfRM396,000
19 Jun 2024Kondominium-NA-RM495,000
10 Jun 2024Kondominium2,099 sfRM874,800
26 May 2024Kondominium980 sfRM362,400
18 May 2024Kondominium980 sfRM362,400
27 May 2024Kondominium980 sfRM362,400

Senarai sewaan SqWhere terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
25 Jun 2024Kondominium678 sfRM1,600
14 Jun 2024Bilik Tengah-NA-RM720
14 Jun 2024Bilik Tengah-NA-RM730
12 Jun 2024Bilik Master-NA-RM1,000
18 Jun 2024Kondominium678 sfRM1,700
12 Jun 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM800
17 May 2024Bilik Tengah-NA-RM800
17 May 2024Bilik Single-NA-RM650
10 May 2024Bilik Single-NA-RM600
7 May 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM550
0 komen tentang SqWhere