Sungai Balak, Kajang

Sungai Balak ialah sebuah bandar yang terletak di Kajang, Selangor. Ia adalah sebuah kawasan di Malaysia yang menawarkan dua faedah kerana terletak berhampiran Lebuhraya SILK dan Lebuhraya Cheras-Kajang. Lokasinya yang strategik menyediakan akses mudah ke kedua-dua lebuh raya utama yang menghubungkan Sungai Balak ke seluruh Lembah Klang. Kawasan ini mempunyai banyak kawasan perindustrian yang besar dan beberapa kawasan kediaman, menjadikannya pilihan pelaburan yang menarik untuk kedua-dua perniagaan dan pemilik rumah. Nama "Sungai Balak" mempunyai kepentingan sejarah - Ia dinamakan sempena Sungai Langat yang mengalir di sebelah kawasan itu, yang dahulunya digunakan secara meluas untuk mengangkut kayu balak. Hari ini, ia adalah lokasi yang sibuk yang menjanjikan pertumbuhan dan kemakmuran yang besar pada masa hadapan.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,400 sf hingga 3,414 sf untuk rumah. Bandar jiran lain yang berdekatan adalah Balakong Jaya, Bandar Kajang, Batu 11 Cheras, Bukit Angkat, Cheras Jaya, Impian Ehsan, Jade Hills, Saujana Impian, Sekamat dan Taming Jaya.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
1,400 sf - 3,414 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM520,000 - RM1,850,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu, sekolah dan stesen transit. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Hasil sewaan semasa Sungai Balak ialah 2.83% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.08% pada Q4 2015 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.64% pada Q4 2018 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Sungai Balak untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM400 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 2,930 sf dengan harga median RM630 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 2,000 sf dengan harga median RM260 psf.

Senarai jualan Sungai Balak terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniTanah Agrikultur-NA-RM5,880,000
12 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM220,000
12 Feb 2024Kondominium870 sfRM297,000
10 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM210,000
7 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM240,000
7 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM210,000
7 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM210,000
7 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM238,000
5 Feb 2024Kondominium650 sfRM100,000
24 Jan 2024Kondominium850 sfRM420,000

Senarai sewaan Sungai Balak terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
7 Feb 2024Kondominium872 sfRM1,800
7 Feb 2024Flat Kos Rendah850 sfRM850
29 Jan 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM260
24 Jan 2024Kondominium872 sfRM1,800
23 Jan 2024Flat Kos Rendah850 sfRM800
10 Jan 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM190
29 Dec 2023Bilik Tengah-NA-RM190
31 Dec 2023Bilik Pangsapuri-NA-RM240
27 Dec 2023Flat Kos Rendah850 sfRM950
26 Dec 2023Flat Kos Rendah850 sfRM950
0 komen tentang Sungai Balak