De Centrum, Kajang
De Centrum (juga dikenali sebagai De Centrum City) ialah sebuah hab mall, pejabat & kediaman bersepadu pegangan bebas yang terletak di Kajang, Selangor. Ia terdiri daripada Unipark Condominium.
Ada 320 unit kondominium dan 192 unit SOHO tersedia pada hartanah ini dengan binaan dari 574 sf hingga 1,022 sf untuk unit kondominium, 1,134 sf untuk unit runcit dan 447 sf hingga 450 sf untuk unit SOHO. Ia dibangunkan oleh Protasco Development Sdn Bhd, dan telah siap lebih kurang 2015.
Protasco Development Sdn Bhd ialah sebuah syarikat pembangunan hartanah berskala kecil milik persendirian, dan ia telah membangunkan lebih kurang 3 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah PPA1M Larai dan Unipark Condominium.
Hab mall, pejabat & kediaman bersepadu ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, iaitu, universiti dan sekolah. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:
- College Of Computing & Informatics
- College Of Foundation & Diploma Studies (Cfds)
- Infrastructure University Kuala Lumpur (Iukl)
- Tenaga Nasional University (Uniten)
Bagi sekolah, ada Nour Salam Islamic School dan Tanarata International Schools.
Hasil sewaan semasa De Centrum ialah 4.62% untuk unit kondominium, 10.96% untuk unit runcit dan 6.2% untuk unit SOHO. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.74% pada Q4 2020 (kondominium), 13.2% pada Q1 2020 (runcit) dan 6.2% pada Q4 2023 (soho); manakala yang paling rendah ialah 3.6% pada Q2 2021 (kondominium), 2.58% pada Q1 2019 (runcit) dan 3.6% pada Q1 2020 (soho). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di De Centrum untuk unit kondominium ialah 3-bedroom / 1,022 sf dengan harga median RM390 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 2-bedroom / 574 sf dengan harga median RM510 psf; manakala yang paling murah ialah 1-bedroom / 768 sf dengan harga median RM360 psf.
Sementara itu, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di de centrum untuk unit runcit ialah 1,134 sf dengan harga median rm410 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 1,134 sf dengan harga median RM410 psf; manakala yang paling murah ialah 1,134 sf dengan harga median RM410 psf.
Akhir sekali, gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di de centrum untuk unit soho ialah studio / 450 sf dengan sewaan median rm2.11 psf. Dari segi sewaan, yang paling mahal ialah Studio / 450 sf dengan sewaan median RM2.11 psf; manakala yang paling murah ialah Studio / 447 sf dengan sewaan median RM2.11 psf.
Senarai jualan De Centrum terkini:
| Date | Property Type | Built-up | Price |
|---|---|---|---|
| Hari ini | Kondominium | 1,302 sf | RM550,000 |
| Hari ini | Kondominium | -NA- | RM420,000 |
| 23 Nov 2023 | Dupleks | 865 sf | RM430,000 |
| 10 Nov 2023 | Kondominium | 1,022 sf | RM480,000 |
| 9 Nov 2023 | Pangsapuri | 1,100 sf | RM790,000 |
| 9 Nov 2023 | Kondominium | 1,062 sf | RM350,000 |
| 9 Nov 2023 | Kondominium | 1,088 sf | RM360,000 |
| 31 Oct 2023 | Kondominium | 1,088 sf | RM350,000 |
| 27 Oct 2023 | Kondominium | 1,062 sf | RM275,000 |
| 27 Oct 2023 | Kondominium | 548 sf | RM252,000 |
Senarai sewaan De Centrum terkini:
| Date | Property Type | Built-up | Rental |
|---|---|---|---|
| 20 Nov 2023 | Kondominium | 750 sf | RM1,900 |
| 8 Nov 2023 | Kondominium | 450 sf | RM1,100 |
| 1 Nov 2023 | Kondominium | 1,252 sf | RM2,000 |
| 31 Oct 2023 | Kondominium | 768 sf | RM1,200 |
| 31 Oct 2023 | Bilik Pangsapuri | -NA- | RM500 |
| 27 Oct 2023 | Kondominium | 1,062 sf | RM1,200 |
| 25 Oct 2023 | Kondominium | 1,252 sf | RM2,000 |
| 25 Oct 2023 | Kondominium | 1,062 sf | RM1,100 |
| 25 Oct 2023 | Kondominium | 1,252 sf | RM1,700 |
| 24 Oct 2023 | Kondominium | 1,297 sf | RM530 |