Kulai, Johor Bahru

Kulai ialah sebuah bandar yang terletak di Johor Bahru, Johor. Kulai yang terletak di kawasan tengah daerah itu mempunyai penduduk Cina yang ramai, manakala orang Melayu menduduki kawasan penempatan Felda di bandar itu. Sumber utama aktiviti ekonomi di It adalah ladang kelapa sawitnya, yang telah meletakkannya sebagai salah satu pengeluar minyak sawit terkemuka di negara ini. Selain itu, bandar ini mengeksport sayur-sayuran segar ke Singapore setiap hari, menonjolkan kepentingannya sebagai bahagian penting dalam sektor pertanian.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 756 sf hingga 15,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Bandar Indahpura dan Bandar Putra.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
756 sf - 15,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM250,000 - RM4,050,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi hospital, ada Tek Land Hospital dan Temenggong Seri Maharaja Tun Ibrahim Hospital.

Hasil sewaan semasa Kulai ialah 3.94% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.33% pada Q4 2017 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.26% pada Q4 2020 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Kulai untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,540 sf dengan harga median RM340 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 7-bedroom / 2,400 sf dengan harga median RM750 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,540 sf dengan harga median RM240 psf.

Senarai jualan Kulai terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniTeres1,560 sfRM608,000
Hari iniPejabat Kedai1,650 sfRM700,000
Hari iniTeres-NA-RM488,888
Hari iniTeres1,120 sfRM300,000
Hari iniTeres1,900 sfRM358,400
Hari iniKondominium882 sfRM171,000
Hari iniTeres1,012 sfRM280,000
SemalamTanah Kediaman-NA-RM1,800,000
SemalamTanah Komersil-NA-RM12,406,212
7 Jun 2024Kondominium1,001 sfRM180,000

Senarai sewaan Kulai terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Tengah-NA-RM400
Hari iniTeres-NA-RM1,400
Hari iniTeres-NA-RM1,400
Hari iniTeres-NA-RM1,300
Hari iniTeres-NA-RM1,300
11 Jun 2024Kilang53,370 sfRM85,000
11 Jun 2024Kilang300,000 sfRM450,000
31 May 2024Teres1,400 sfRM1,400
28 May 2024Teres-NA-RM1,000
6 Jun 2024Kilang20,000 sfRM26,000
0 komen tentang Kulai