Danau Kota, Jalan Genting Klang

Danau Kota (juga dikenali sebagai Platinum Lake City) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Jalan Genting Klang, Setapak. Ia adalah kejiranan kediaman yang menarik dengan campuran penduduk yang pelbagai. Ia adalah rumah kepada orang daripada pelbagai kumpulan pendapatan, yang menjadikannya mikrokosmos masyarakat Malaysia yang lebih besar. Menariknya, populariti kawasan itu melonjak apabila ia menjadi hotspot berkat pembangunan Platinum seperti hab komersial. Lokasinya yang strategik di sebelah jalan utama, Jalan Genting Klang, menjadikannya tempat yang sesuai untuk perniagaan berkembang maju. Apatah lagi kejiranan itu turut menempatkan koloni pelajar yang menuntut di Kolej Universiti Tunku Abdul Rahman berhampiran. Ini telah menjadikannya pasaran sewaan yang ideal untuk pelabur yang ingin melabur dalam hartanah sewa yang memenuhi kedua-dua demografi pelajar dan pekerja. Secara keseluruhan, titik kukuh Danau Kota ialah lokasi yang strategik, dan gaya hidup mampu milik, dan faktor-faktor ini telah meningkatkan keinginan dan daya tarikan kawasan itu kepada penyewa dan pelabur.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,200 sf hingga 5,300 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Air Panas, Bandar Baru Sentul, Jalan Genting Klang, Melawati Town Centre, Sri Rampai, Taman Melati, Taman Melawati, Taman P Ramlee, Taman Setapak dan Wangsa Delima.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,200 sf - 5,300 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM610,000 - RM5,190,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh stesen transit, universiti, hospital dan sekolah. Berikut adalah beberapa stesen transit utama di sini:

Bagi universiti, ada Steno College Malaysia dan Tunku Abdul Rahman University Of Management & Technology (Tar Umt).

Hasil sewaan semasa Danau Kota ialah 2.4% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 4.06% pada Q1 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.4% pada Q1 2021 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Danau Kota untuk rumah ialah 4-bedroom / 1,500 sf dengan harga median RM420 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 7-bedroom / 5,300 sf dengan harga median RM980 psf; manakala yang paling murah ialah 7-bedroom / 5,000 sf dengan harga median RM260 psf.

Senarai jualan Danau Kota terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
Hari iniKondominium1,313 sfRM550,000
Hari iniKondominium855 sfRM479,000
Hari iniKondominium1,303 sfRM440,000
Hari iniKondominium850 sfRM194,400
Hari iniKondominium650 sfRM298,000
Hari iniBerkembar3,300 sfRM1,300,000
SemalamKondominium1,219 sfRM620,000
SemalamKondominium1,219 sfRM580,000
25 Feb 2024Kondominium1,020 sfRM550,000
25 Feb 2024Kondominium1,270 sfRM580,000

Senarai sewaan Danau Kota terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniBilik Master-NA-RM1,146
Hari iniBilik Master-NA-RM1,038
Hari iniBilik-NA-RM764
Hari iniBilik-NA-RM950
Hari iniBilik Master-NA-RM900
Hari iniBilik-NA-RM852
Hari iniBilik-NA-RM650
Hari iniKondominium1,207 sfRM1,400
Hari iniBilik Tengah-NA-RM500
Hari iniBilik-NA-RM699
0 komen tentang Danau Kota