Taman Segar, Cheras

Taman Segar ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Cheras, Kuala Lumpur. Ia adalah pembangunan campuran yang terancang dan direka dengan baik yang menawarkan kedua-dua komponen kediaman dan komersil. Unit kediaman kebanyakannya adalah hartanah bertanah yang menjadikannya komuniti eksklusif di pusat bandar Kuala Lumpur yang sibuk. Hab komersial itu sibuk dengan pelbagai jenis kedai, restoran dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk dalam komuniti. Ia juga mempunyai Leisure Mall yang sentiasa popular yang menyediakan pelbagai kemudahan untuk penduduk dalam komuniti. Selain itu, jaraknya yang berdekatan dengan MRT Taman Mutiara menjadikannya lokasi utama bagi mereka yang mencari akses mudah ke pengangkutan awam. Walaupun terdapat banyak kemudahan dan kelebihan hebat yang disediakan oleh Taman Segar, populariti dan kemeriahannya juga bermakna penduduk sering terpaksa berhadapan dengan kesesakan lalu lintas dan kesesakan. Pembangunan penggunaan bercampur yang padat dan berketumpatan tinggi kadangkala terasa agak menggembirakan, tetapi secara keseluruhannya, ia menawarkan kualiti hidup dan kemudahan yang tinggi yang sukar dipadankan.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,870 sf hingga 5,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Alam Damai, Ampang Cheras, Bandar Tun Razak, Bukit Segar, Segar Perdana, Taman Connaught, Taman Midah, Taman Pertama, Taman Taynton dan Taman Yulek.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,870 sf - 5,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM770,000 - RM2,800,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. universiti, stesen transit, hospital dan sekolah. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

Bagi stesen transit, ada MRT Taman Connaught dan MRT Taman Mutiara.

Hasil sewaan semasa Taman Segar ialah 2.58% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.86% pada Q2 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.4% pada Q4 2017 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Taman Segar untuk rumah ialah 4-bedroom / 2,000 sf dengan harga median RM440 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 5,000 sf dengan harga median RM560 psf; manakala yang paling murah ialah 4-bedroom / 2,500 sf dengan harga median RM320 psf.

Senarai jualan Taman Segar terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
22 Mar 2024Runcit4,850 sfRM3,400,000
12 Mar 2024Berkembar4,320 sfRM3,098,000
6 Mar 2024Berkembar4,980 sfRM3,880,000
27 Feb 2024Teres1,800 sfRM750,000
24 Feb 2024Teres2,200 sfRM850,000
23 Feb 2024Teres3,300 sfRM1,280,000
22 Feb 2024Flat Kos Rendah1,100 sfRM350,000
22 Feb 2024Teres3,000 sfRM1,200,000
22 Feb 2024Teres6,000 sfRM1,700,000
22 Feb 2024Berkembar4,320 sfRM3,880,000

Senarai sewaan Taman Segar terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
12 Mar 2024Kondominium1,100 sfRM2,300
29 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM480
29 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM450
28 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM490
28 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM350
28 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM480
26 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM450
26 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM490
5 Mar 2024Runcit1,500 sfRM10,000
28 Feb 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM350
0 komen tentang Taman Segar