Batu Maung, Bayan Lepas
Batu Maung ialah sebuah bandar yang terletak di Bayan Lepas, Penang Island. Kejiranan yang dahulunya dikuasai oleh aktiviti pertanian dan perikanan telah mengalami perubahan ketara dengan pembangunan kediaman yang telah mengubah landskapnya. Walaupun kawasan itu telah menyaksikan peningkatan dalam rumah kos berpendapatan rendah hingga sederhana, ia kini menyaksikan peningkatan permintaan daripada golongan atasan. Jambatan Kedua Pulau Pinang telah menyumbang kepada kenaikan harga tanah, menjadikannya kawasan yang dicari untuk pelaburan hartanah. Di sebalik perubahan ini, kawasan itu masih terkenal dengan hubungan kukuhnya dengan industri perikanan. Tambahan pula, kawasan kejiranan ini menawarkan pelbagai jenis kedai makan dan reputasi yang terkenal dan popular untuk makanan lautnya, seterusnya mengukuhkan tarikannya.
Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,000 sf hingga 3,130 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Setia Pearl Island dan Southbay.
Satu-satunya kemudahan berdekatan bandar ini ialah beberapa sekolah. Beberapa sekolah di sini ialah SK Permatang Damar Laut dan SMK Batu Maung.
Hasil sewaan semasa Batu Maung ialah 2.66% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 2.76% pada Q4 2020 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 1.31% pada Q3 2019 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:
Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Batu Maung untuk rumah ialah 6-bedroom / 3,130 sf dengan harga median RM500 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 1,000 sf dengan harga median RM660 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 3,028 sf dengan harga median RM390 psf.
Senarai jualan Batu Maung terkini:
Date | Property Type | Built-up | Price |
---|---|---|---|
Hari ini | Kondominium | 1,111 sf | RM600,000 |
Hari ini | Teres | 3,130 sf | RM1,350,000 |
Hari ini | Teres | 1,800 sf | RM850,000 |
Hari ini | Teres | 3,028 sf | RM899,000 |
Hari ini | Teres | 3,130 sf | RM1,500,000 |
Hari ini | Teres | 3,130 sf | RM1,350,000 |
Hari ini | Teres | 3,130 sf | RM1,150,000 |
22 Mar 2024 | Teres | 3,200 sf | RM1,650,000 |
22 Mar 2024 | Teres | 2,000 sf | RM858,000 |
21 Mar 2024 | Kondominium | 1,110 sf | RM600,000 |
Senarai sewaan Batu Maung terkini:
Date | Property Type | Built-up | Rental |
---|---|---|---|
19 Mar 2024 | Kilang | 4,471 sf | RM10,000 |
14 Mar 2024 | Pejabat Kedai | 1,200 sf | RM1,800 |
11 Mar 2024 | Berkembar | 2,800 sf | RM4,000 |
10 Mar 2024 | Kondominium | 1,112 sf | RM1,750 |
7 Mar 2024 | Kondominium | 1,216 sf | RM1,800 |
7 Mar 2024 | Pejabat Kedai | 1,100 sf | RM1,800 |
7 Mar 2024 | Kilang | 3,920 sf | RM10,000 |
7 Mar 2024 | Kilang | 3,920 sf | RM10,000 |
6 Mar 2024 | Kondominium | 1,112 sf | RM1,750 |
4 Mar 2024 | Kilang | 3,300 sf | RM6,500 |