Bukit Beruang, Bandaraya Melaka

Bukit Beruang ialah sebuah bandar yang terletak di Bandaraya Melaka, Melaka Tengah. Ia biasanya dianggap sebagai bandar pelajar kerana lokasinya di tengah-tengah beberapa universiti, dengan majoriti pelajar yang mendaftar di Universiti Multimedia menetap di kawasan tersebut. Penduduk bandar ini kebanyakannya terdiri daripada individu Cina yang telah menetap di pelbagai taman perumahan yang terletak di sini. Dalam usaha memajukan lagi kawasan itu, kerajaan melabur sumber dalam pembinaan lebih 500 rumah teres kos sederhana di bawah program Rancangan Perumahan Negara.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,300 sf hingga 6,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Batu Berendam, Bukit Baru dan Bukit Katil.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
-NA-
Binaan
1,300 sf - 6,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM350,000 - RM2,220,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh universiti, sekolah dan hospital. Berikut adalah beberapa universiti utama di sini:

Bagi sekolah, ada SJK (C) Bukit Beruang dan SK Ayer Keroh.

Hasil sewaan semasa Bukit Beruang ialah 3.22% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 5.4% pada Q2 2019 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.65% pada Q3 2016 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Bukit Beruang untuk rumah ialah 3-bedroom / 1,540 sf dengan harga median RM230 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,400 sf dengan harga median RM380 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,540 sf dengan harga median RM230 psf.

Senarai jualan Bukit Beruang terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniKondominium990 sfRM167,000
20 Apr 2024Flat Kos Rendah893 sfRM160,000
18 Apr 2024Flat Kos Rendah893 sfRM285,000
18 Apr 2024Flat Kos Rendah1,325 sfRM360,000
17 Apr 2024Flat Kos Rendah1,275 sfRM380,000
15 Apr 2024Flat Kos Rendah895 sfRM200,000
15 Apr 2024Flat Kos Rendah895 sfRM110,000
15 Apr 2024Flat Kos Rendah893 sfRM190,000
11 Apr 2024Flat Kos Rendah990 sfRM280,000
11 Apr 2024Flat Kos Rendah1,325 sfRM388,000

Senarai sewaan Bukit Beruang terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
18 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM350
13 Apr 2024Bilik Rumah-NA-RM260
12 Apr 2024Bilik Single-NA-RM350
12 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM300
5 Apr 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM300
28 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM150
28 Mar 2024Flat Kos Rendah1,000 sfRM1,100
27 Mar 2024Flat Kos Rendah850 sfRM700
23 Mar 2024Bilik Rumah-NA-RM190
23 Mar 2024Bilik Rumah-NA-RM190
3 komen tentang Bukit Beruang

This apartment is mostly occupied by the students as it is located near the Multimedia University (MMU). The rental price of its units are quite low.

The rental price is quite low with there are eateries and convenience stores available here. It is located near to the Multimedia University (MMU).

The environment around this apartment is quite noisy during night and there are many students rented here as the Multimedia University (MMU) is located nearby. The facilities are often cannot be used and the building is not well-managed.