Kayu Ara, Bandar Utama, Petaling Jaya

Kayu Ara (juga dikenali sebagai Kampung Kayu Ara) ialah sebuah bandar pegangan pajakan yang terletak di Bandar Utama, Petaling Jaya. Ia terletak di kawasan kampung yang telah mengalami beberapa perubahan ketara sejak kebelakangan ini berikutan kemasukan projek pembangunan dari kawasan jiran. Kawasan itu yang kebanyakannya kediaman, telah mengalami beberapa perubahan selama bertahun-tahun. Walaupun, kampung ini masih merangkumi ciri luar bandar asalnya, yang menjadikannya tempat yang sangat baik untuk bersantai. Ia juga menempatkan beberapa infrastruktur perindustrian dan komersial yang terletak di tenggara secara intrinsik berhampiran Sungai Kayu Ara untuk menyediakan pekerjaan kepada penduduk, dan kemudahan untuk memenuhi keperluan mereka. Oleh itu, Kayu Ara menjadi semakin menarik dan mendapat manfaat yang besar daripada pertumbuhan dan pengembangan baru-baru ini yang telah berlaku.

Binaan yang terdapat di bandar ini ialah 1,000 sf hingga 4,000 sf untuk rumah. Bandar jiran lain sekitar adalah Ara Damansara, Bandar Utama, Damansara Jaya, Damansara Utama, Mutiara Damansara, SS2, Section 19, Sunway Damansara, TTDI dan Tropicana.

Jenis Hartanah
Bandar
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
1,000 sf - 4,000 sf (Rumah)
Harga Pasaran
RM560,000 - RM2,110,000 (Rumah)
Jumlah Unit
-NA-
Tarikh Siap
-NA-
Pemaju
-NA-
Harga Pelancaran
-NA-

Bandar ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, sebagai contoh sekolah, universiti, stesen transit dan hospital. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi universiti, ada First City University College, Kolej Malaysia Lincoln University (Laman Sesawang) dan Wawasan Open University (Bandar Utama Regional Support Centre). Terdapat juga beberapa stesen transit di sini, iaitu MRT Bandar Utama dan MRT TTDI.

Hasil sewaan semasa Kayu Ara ialah 2.6% untuk rumah. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 3.87% pada Q2 2014 (rumah); manakala yang paling rendah ialah 2.58% pada Q1 2016 (rumah). Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Layout Rumah

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Kayu Ara untuk rumah ialah 4-bedroom / 3,000 sf dengan harga median RM400 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 5-bedroom / 3,700 sf dengan harga median RM570 psf; manakala yang paling murah ialah 5-bedroom / 2,800 sf dengan harga median RM340 psf.

Senarai jualan Kayu Ara terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
Hari iniPejabat Kedai1,200 sfRM370,000
16 Apr 2024Kondominium850 sfRM499,999
3 Apr 2024Kondominium1,000 sfRM530,000
13 Apr 2024Kondominium1,000 sfRM530,000
10 Apr 2024Kondominium954 sfRM355,000
9 Apr 2024Kondominium1,175 sfRM610,000
1 Apr 2024Kondominium850 sfRM620,000
30 Mar 2024Kondominium1,116 sfRM530,000
24 Mar 2024Pangsapuri1,098 sfRM298,900
29 Mar 2024Kondominium850 sfRM515,000

Senarai sewaan Kayu Ara terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
Hari iniBilik Tengah-NA-RM600
31 Mar 2024Bilik Single-NA-RM430
30 Mar 2024Kondominium700 sfRM1,800
26 Mar 2024Bilik Pangsapuri-NA-RM484
26 Mar 2024Kondominium1,114 sfRM1,600
25 Mar 2024Bilik Master-NA-RM350
24 Mar 2024Bilik Master-NA-RM720
24 Mar 2024Bilik Master-NA-RM700
24 Mar 2024Bilik Tengah-NA-RM550
22 Mar 2024Kondominium920 sfRM1,800
0 komen tentang Kayu Ara