The Maven, Balik Pulau

The Maven ialah sebuah taman perumahan bertanah pegangan bebas yang terletak di Balik Pulau, Penang Island. Ada 120 unit tersedia di taman perumahan ini dengan binaan dari 1,166 sf. Ia dibangunkan oleh Reka Indah Development Sdn Bhd dengan harga pelancaran sekitar RM430 psf, dan telah siap lebih kurang 2017.

Reka Indah Development Sdn Bhd ialah sebuah organisasi hartanah bersaiz sederhana milik persendirian, dan ia telah menjalankan sekitar 8 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah BL Avenue, BL Business Centre, BL Garden, Boulevard Condominium, Meridien Residence, Orchard Ville dan Victoria Heights.

Jenis Hartanah
Perumahan Bertanah
Pegangan Tanah
Pegangan Bebas
Binaan
1,166 sf
Harga Pasaran
RM310,000 - RM580,000
Jumlah Unit
120 Unit
Tarikh Siap
2017
Harga Pelancaran
About RM430 psf

Satu-satunya kemudahan berdekatan taman perumahan bertanah ini ialah beberapa sekolah. Beberapa sekolah di sini ialah Prince Of Wales Island International School (Powiis) dan SK Titi Teras.

Hasil sewaan semasa The Maven ialah sekitar 2.69%, berbanding 2.2% setahun yang lalu pada Q1 2019. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 2.69% pada Q4 2020; manakala yang paling rendah ialah 2.2% pada Q4 2019. Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di The Maven ialah 3-bedroom / 1,166 sf dengan harga median RM270 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 4-bedroom / 1,166 sf dengan harga median RM500 psf; manakala yang paling murah ialah 3-bedroom / 1,166 sf dengan harga median RM270 psf.

Senarai jualan The Maven terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanHarga
19 Feb 2024Rumah Bandar1,166 sfRM262,000
21 Feb 2024Rumah Bandar1,166 sfRM262,440
5 Feb 2024Rumah Bandar-NA-RM450,000
5 Feb 2024Rumah Bandar1,165 sfRM382,500
2 Feb 2024Rumah Bandar1,166 sfRM236,196
26 Jan 2024Rumah Bandar1,166 sfRM599,000
22 Jan 2024Kondominium1,166 sfRM236,196
20 Jan 2024Rumah Bandar1,166 sfRM236,000
11 Jan 2024Rumah Bandar-NA-RM450,000
27 Dec 2023Rumah Bandar1,166 sfRM262,440

Senarai sewaan The Maven terkini:

TarikhJenis HartanahBinaanSewaan
5 Oct 2023Rumah Bandar1,100 sfRM1,000
27 Sep 2023Rumah Bandar1,116 sfRM1,600
14 Aug 2023Rumah Bandar1,166 sfRM1,650
19 Jul 2023Rumah Bandar1,100 sfRM1,800
18 May 2023Rumah Bandar1,100 sfRM1,300
15 Apr 2023Rumah Bandar1,100 sfRM1,100
7 Dec 2022Rumah Bandar1,066 sfRM1,600
10 Dec 2022Rumah Bandar1,166 sfRM800
29 Mar 2022Rumah Bandar1,100 sfRM1,000
5 Oct 2021Rumah Bandar1,100 sfRM1,200
0 komen tentang The Maven