Neu Suites, 3rdNvenue

Neu Suites ialah sebuah bangunan SOHO pegangan pajakan yang terletak di 3rdNvenue, Jalan Ampang. Ada 1,100 unit tersedia pada hartanah ini dengan binaan dari 430 sf hingga 601 sf. Ia dibangunkan oleh Titijaya Land Bhd (fka NPO Development) dengan harga pelancaran lebih kurang RM900 psf, dan telah siap sekitar 2021.

Titijaya Land Bhd (fka NPO Development) ialah sebuah pemaju hartanah besar tersenarai di Bursa Malaysia, dan ia telah membina lebih kurang 25 projek hartanah di Malaysia. Projek serupa lain oleh pemaju yang sama ialah 3 Elements, 3rdNvenue, Casa Tiara, First Subang, Galleri, H2O Residences, Mutiara Bukit Raja 2, One SOHO, Subang Parkhomes dan e-Tiara.

Jenis Hartanah
SOHO
Pegangan Tanah
Pegangan Pajakan
Binaan
430 sf - 601 sf
Harga Pasaran
RM380,000 - RM550,000
Jumlah Unit
1,100 Unit
Tarikh Siap
2021
Harga Pelancaran
About RM900 psf

Bangunan soho ini mempunyai beberapa kemudahan berdekatan, cth. sekolah, stesen transit, hospital dan universiti. Berikut adalah beberapa sekolah utama di sini:

Bagi stesen transit, ada LRT Dato Keramat dan LRT Jelatek.

Hasil sewaan semasa Neu Suites ialah sekitar 5.68%. Hasil sewaan tertinggi pernah direkodkan ialah 6.81% pada Q2 2023; manakala yang paling rendah ialah 5.45% pada Q3 2023. Sementara itu, layout dan saiz unit yang paling biasa tersedia di sini adalah seperti berikut:

Gabungan layout dan saiz (binaan) yang paling popular di Neu Suites ialah 2-bedroom / 430 sf dengan harga median RM880 psf. Dari segi harga, yang paling mahal ialah 3-bedroom / 601 sf dengan harga median RM920 psf; manakala yang paling murah ialah 2-bedroom / 430 sf dengan harga median RM880 psf.

Senarai jualan Neu Suites terkini:

DateProperty TypeBuilt-upPrice
1 Apr 2024Kondominium431 sfRM310,000
9 Mar 2024Kondominium450 sfRM4,300,000
8 Mar 2024Kondominium601 sfRM490,000
25 Feb 2024Kondominium430 sfRM360,000
25 Feb 2024Kondominium630 sfRM529,000
25 Feb 2024Kondominium430 sfRM380,000
24 Feb 2024Kondominium430 sfRM360,000
24 Feb 2024Kondominium630 sfRM529,000
24 Feb 2024Kondominium430 sfRM380,000
12 Feb 2024Studio430 sfRM270,000

Senarai sewaan Neu Suites terkini:

DateProperty TypeBuilt-upRental
Hari iniStudio250 sfRM1,555
Hari iniBilik Master-NA-RM800
Hari iniBilik Master-NA-RM1,224
Hari iniStudio500 sfRM1,500
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM1,400
Hari iniBilik-NA-RM790
Hari iniBilik-NA-RM400
Hari iniStudio869 sfRM900
Hari iniBilik Tengah-NA-RM790
Hari iniBilik Pangsapuri-NA-RM920
0 komen tentang Neu Suites